Kaufpreis 575.000 €
17429 Mellenthin
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2024
Kaufpreis: 575.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir bieten ein voll möbliertes, attraktives Ferienhaus mit 4 Apartments mit 5 modernen Duschbädern und 3 Küchen.Zusammen in der Größe von 157m² Wohnfläche, aufgeteilt in EG 62m² und 21m² und OG 2 Zimmer zu je 37m².Das Haus ist frei zur Besichtigung. Die Vermarktung wird z.Z. durch einen professionellen Vermietungs-Service inkl. Werbung und Pflege des Hauses durchgeführt.Auch zur dauerhaften Selbstnutzung plus Vermietung ist das Objekt bestens geeignet. Lagebeschreibung: Der geschichtsträchtige Ort Mellenthin mit seinem attraktiven Wasserschloss ist abseits vom lebendigen Strandleben. Hier geniest man Ruhe und Erholung, hat nur 4 km zum Balmer See. Es sind es nur 15 Minuten zur Ostsee bzw. nach Heringsdorf mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kultur und der Usedomer Bäderbahn.In 15 Minuten sind Sie am Fliegerklub für Kleinflugzeuge oder am Flughafen Heringsdorf. Ein hübscher Botanischer Garten ist ganz in der Nähe.20 km sind es zum charmanten, polnischen Swinemünde. Raumaufteilung: Der hübsche Holzfußboden und die großzügigen Räume bringen vom ersten Moment an Urlaubsstimmung.Das große Apartment im EG kann mit bis zu 4 Personen genutzt werden und hat 2 Duschbäder.Die anderen beiden Apartments sind für 2 bis 3 Personen nutzbar.Das Gästezimmer ist für 2 Personen ausgelegt. Mieteinnahmen - Rendite: Mieteinnahmen- Prognose unseres Vermietungsdienstes: Die Prognoseberechnung händigen wir Ihnen bei der Objektbesichtigung aus. Unser professioneller Vermietungsservice übernimmt auf Wunsch die komplette Vermarktung, und Bewirtschaftung des Objekts einschließlich Werbung und Vermietung und Pflege des Objekts.Das Erdgeschoss des Hauses bietet Barrierefreiheit. Provision: 3,57%
