Kaufpreis 540.000 €
73102 Birenbach
Zimmer 6
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2024
Kaufpreis: 540.000 €
Zimmer: 6
Größe: 143 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die beiden Neubau-Doppelhaushälften entstehen in einer ortsnahen und zentraler Lage von Birenbach.Moderner Wohnstil, freundliches Design und hochwertige Ausstattung wirken hier perfekt zusammen. Von außen überzeugen die Doppelhaushälften mit zeitlos eleganter Architektur und Fassaden mit bodentiefen Fenstern, charmanten Dachgauben und dezenter Farbgebung. Im Inneren stehen starke Werte im Mittelpunkt: Wohnflächen bis zu ca. 143m², sechs Zimmer auf drei Wohnebenen, praktische Untergeschosse mit Hobby- und Hauswirtschaftsräumen. Wunderschöne Wohn- und Essbereiche im Erdgeschoss,mit offenen Küchen,laden zum familiären Beisammensein ein. Das wichtigste Stilmittel hier und auch auf den anderen Wohnebenen: Durch die großen Fenster erstrahlen die Räume in zauberhaftem Glanz. Auf den Sonnenterrassen und in den hübschen Gärten setzt sich das gemütlicheWohngefühl fort. Das Obergeschoss mit seinen drei geräumigen Schlafzimmern lädt Eltern undNachwuchs zum Entspannen und Träumen ein. Im hochwertig ausgestatteten Bad mitbodengleicher Dusche und Wanne fehlt es nicht an modernem Luxus.Für einen Home Office-Arbeitsplatz oder Gästezimmer bietet das Dachgeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit dem Rohbau wurde bereits erstellt. Massivbau mit VollwärmedämmputzDas Dach ist erstellt und die Fenster eingebaut. Momentan wird mit dem Innenausbau weitergemacht.Die Fertigstellung der beiden Doppelhaushälften ist bis März 2024 geplant. Austattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Schlüsselfertiges Massivhaus- zentrale Wohnlage in Birenbach- Hobbyraum- Balkon & Terrasse- elektrische Rollläden- Fußbodenheizung mit Thermostaten- Hochwertige Ausstattung in den Sanitärräumen- Laminatfußboden- Massive Bauweise mit Vollwärmedämmung- 1 Garage,+ 1 Stellplatz ist enthalten- angelehnt an KfW-Effizienzhaus 55 StandardDHH Nr. 1 (schlüsselfertig)- 6 Zimmer- ca. 143 m² Wohnfläche- ca. 263 m² Grundstück- Kaufpreis inkl. Garage und Stellplatz VerkauftDHH Nr. 2 (schlüsselfertig)- 6 Zimmer- ca. 143 m² Wohnfläche- ca. 253 m² Grundstück- Kaufpreis inkl. Garage und Stellplatz: 540.000.-€Willkommen zu Hause. Wir helfen Ihnen, Ihr Traumhaus zu bauen. Hier erwerben Sie Ihre schlüsselfertige Doppelhaushälfte. Als Bauherr haben Sie, die Möglichkeit, Einfluss auf die Ausführung zu nehmen. Verwirklichen Sie Ihren ganz individuellen Traum vom Eigenheim und gestalten Sie einen Ort, den Sie mit Freude Ihr „Zuhause“ nennen können. Lage: Lagein zentraler und ruhiger Lage mit guter Anbindung nach Göppigen Stuttgart, AalenBirenbach ist eine Gemeinde im Landkreis Göppingen.Ca. 6 Kilometer nördlich der Kreisstadt Göppingen.Das geplante Wohnhaus befindet sich in zentraler Wohnlage, wenige Gehminuten zu der Ortsmitte und die Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe Metzger, Bäcker und Netto-MarktGrundschule und Kindergärten sowie alles für Freizeit, Sport befindet sich in guter erreichbarer Nähe. Realschulen und Gymnasium sind in Göppingen / LorchBirenbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und hat diverseFreizeit - und Sportmöglichkeiten. Wiesen-Wald und Flure sind in wenigen Minuten erreichbar.Bus-Anschluss zu Fuß erreichbar vor dem Haus (mit Verbindungen nach Lorch und Göppingen)Kurze Verkehrsanbindung an B29 nach Stuttgart/ Aalen undzur B10 nach Göppingen Provision: provisionsfrei
