Kaufpreis 585.000 €
15745 Wildau
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2024
Kaufpreis: 585.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein wunderschönes EBK Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit Energielabel C Das Haus wurde 2024 umfänglich und ansprechend renoviert. Gespachtelte Wände, abgezogenes Parkett und neues Laminat, sowie ein kompletter Innenanstrich wurden ausgeführt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude (Gartenhaus) welches vor kurzem noch für Wohnzwecke genutzt wurde. Das Gartenhaus wurde bereits entkernt. Es kann nach eigenen Wünschen ausgebaut werden. Das Grundstück ist Bauland und hat 1075 qm. Das Haus hat nach Woflv 126qm Wohnfläche Das Gartenhaus hat zirka 29qm Nutzfläche. ++++ Besonderheiten zum Objekt ++++ * Gartenhaus in Blockhausbauweise * Gartenhaus voll erschlossen inkl. Wasser, Abwasser, Elektrik und separater Gasheizung * Schuppen elektrifiziert * Fahrradunterstand * Hühnergehege * Umfangreiche Dokumentation zum Haus vorhanden * sofortiger Einzug möglich * Kein Renovierungs- oder Sanierungsstau * Energielabel C ++++ Provisionsfrei, keine Maklergebühren ++++ ++++ Das Objekt wird Lastenfrei und ohne Dienstbarkeiten vom Eigentümer verkauft - Bitte keine Makleranfragen ++++ ++++ Bei Interesse bitten wir um vorausgehende Finanzierungbestätigung bzw. Eigenkapitalnachweis ++++ Adresse: Fontaneallee 69 15745 Wildau Eine Vermietung ist nicht interessant. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ++++ Besonderheiten zur Ausstattung+++++ * Gästebad mit Dusche * Dreifachverglaste Fenster * 16A Starkstromdose im HAR * Nobilia Eínbauküche (Bosch und Teka Geräte) * große Fensterfront im Wohnzimmer * aktive Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * große teilüberdachte Terrasse (33qm) * offener hoher Wohnraum * Kamin * Gartenteich (Zulauf über Dachentwässerung) * elektrisches Einfahrtstor * Whirlpool, Solarium und Bidet im BadezimmerZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Wildau. Es befindet sich genau an der Ortsgrenze zu Zeuthen,
in der zweiten Reihe gegenüber dem Zeuthener See. Auf der anderen Straßenseite ist der Segelverein. Schräg gegenüber ist der Fontaneplatz.
Hier wäre ein direkter Seezugang möglich. (zb. für ein Sup-Board).
Zirka 120m Entfernung zum Wasser.
Auf der anderen Seite des Sees ist Berlin gelegen.
Fluglärm ist nicht (bzw. sehr zurückhaltend) vorhanden
++++ Besonderheiten zur Lage ++++
* Die S-Bahn ist 950m entfernt (S-Bahnhof Zeuthen)
* direkte Anbindung an die A10 (Autobahnkreuz Schönefelder Kreuz)
* nahe zum Flughafen BER
* nahe zu Tesla und zum Amazonlager
* See gegenüber
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alexander Grabow - privater Anbieter