Kaufpreis 730.000 €
56332 Burgen
Zimmer 11
Größe 296 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 730.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 11
Größe: 296 m2
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr Urlaubsgebiet wird zu Ihrem Zuhause. Die wunderschöne Winzervilla liegt eingebettet in einen großen, parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand. Laut Bebauungsplan besteht Anbaumöglichkeit an das Objekt. Die ca. 300 qm Wohnfläche lassen sich laut Bebauungsplan flexibel nutzen, als herrschaftliche Residenz, als 3 Wohneinheiten, Büro-und Geschäftsräume oder als Hotel- und Gastronomie. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Villa wurde zwischen 1999-2001 innen vollständig in hochwertiger Ausstattung saniert. Luxuriöse Bäder, hohe Decken, hochwertige Türen, teils original, die original erhaltene Treppe sind wunderschöne Bestandteile des Gebäudes. Auf dem Grundstück befinden sich 4 überdachte Stellplätze. Auch das Dach wurde 1999 mit Schiefereindeckung saniert.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die Villa liegt im Urlaubsgebiet des Moseltals mit unverbaubarem Blick auf die Mosel und die Burg Bischofstein.
Die direkte Verkehrsanbindung nach Koblenz und Zell machen die Lage attraktiv. Bis zum Autobahnanschluss Boppard-Buchholz, A 61 sind es 15 km und bis zur Innenstadt Koblenz 30 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter