Kaufpreis 2.100.000 €
22587 Hamburg
Zimmer 10
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 2.100.000 €
Zimmer: 10
Größe: 210 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2 inkl. MwSt.Die mit dem Erwerb zusammenhängenden Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt allein der Käufer. Die Courtage wird jeweils zur Hälfte vom Verkäufer und Käufer getragen und beträgt insgesamt 4,00 % auf den Kaufpreis, einschließlich Mehrwertsteuer und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig Lage: Hier haben Sie gefühlt immer Urlaub. Das Leben am Elbhang, in unmmittelbarer Nähe des Wassers bietet eine ganz besondere Lebensqualität. Die verwinkelten kleinen Gassen mit ihren schmucken Häusern laden immer wieder zum Staunen ein und das nahegelegene Elbufer zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten. Die beiden Segelclubs BSC und MSC erfreuen die Herzen der Liebhaber des Wassersports. Die schönen Sandstrände bieten Möglichkeiten zum Abschalten und Sonnenbaden.Das Zentrum von Blankenese erreichen Sie fußläufig in ca.10 Minuten. Hier finden Sie viele schöne Geschäfte und Cafés, Restaurants und den beliebten Wochenmarkt, der viermal wöchentlich stattfindet.Es gibt eine große Auswahl an Ärzten, besonders Fachärtzte und sämtliche Schulformen, Kindergärten und Sportvereine. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 Minuten. Objekt: Dieses Haus ist etwas ganz Besonderes. Es hat soviel Potenzial und eine unglaubliche Atmosphäre. Zurzeit wird es als Einfamilienhaus genutzt. Es wurde aber so gebaut, dass eine Teilung in eine kleine und in eine größere Hälfte, mit wenig Aufwand möglich ist. Die perfekte Lösung, wenn zum Beispiel die Eltern mit einziehen sollen. Auch eine Vermietung ist möglich oder um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.Es erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, großzügiges Haus in einem neuwertigem Zustand. Der individuelle Grundriss und die fantastische Lage im Elbhang verleihen den besonderen Charme. Es bietet die verschiedensten Möglichkeiten der Nutzung. Dieses Haus muss man besichtigen und sich von der Einzigartigkeit vor Ort überzeugen. Die Elbe ist nur ca. 100 m entfernt und es besteht sogar die Möglichkeit einen Balkon mit Elbblick anzubauen. Stichworte: Fahrradraum Provision: 2 inkl. MwSt.Die mit dem Erwerb zusammenhängenden Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt allein der Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
