Kaufpreis 265.000 €
18233 Carinerland
Zimmer 6
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 6
Größe: 92 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Kamin, einer kleinen Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern. Kamin liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Bad Doberan und etwa 20 Kilometer nordöstlich von Rostock.In unmittelbarer Nähe gibt es einige kleine Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe zu finden, was die Lage auch attraktiv für Familien macht.Die Umgebung von Kamin ist von viel Grün geprägt, mit Wäldern und Feldern in der Nähe. Es gibt auch einige Seen und Flüsse in der Umgebung, die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln bieten.Die nächste Grundschule (Grundschule am Hellbach) sowie eine weiterführende Schule (Regionale Schule Heinrich Schliemann) sind rund 8 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Sana Krankenhaus Bad Doberan) sind es ungefähr 18 Kilometer.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Kamin (circa 40 Meter)Bahnhof | Neubukow (circa 8 Kilometer) Ausstattung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Bauernhaus mit guter Raumaufteilung und ausreichend Platz für die Familie. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Haus wurde im Jahr 1911 in massiver Bauweise errichtet und nach der Wende umfangreich saniert. Es bietet seinen Bewohnern eine Wohnfläche von circa 92 Quadratmetern, die sich auf sechs Zimmer verteilt. Drei Abstellräume sowie ein Teilkeller sorgen für den nötigen Stauraum. Das Grundstück umfasst etwa 1.365 Quadratmeter und ist von einem gepflegten Garten umgeben. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre Freizeit im Freien verbringen. Es gibt eine geräumige Terrasse, auf der man die warmen Sommerabende genießen kann. Ein Doppelcarport bietet zudem ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und schützt sie vor Witterungseinflüssen.Außerdem gut zu wissen:- Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.- Eine Ölheizung aus dem Jahr 1997 versorgt das Haus mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw.-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. - Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Außenrollos.- Die Wohnräume sind überwiegend mit Auslegware und Fliesen gestaltet.Aktuell wird die Immobilie vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
