Kaufpreis 579.000 €
69168 Wiesloch
Zimmer 5
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 5
Größe: 172 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Ausstattung: Doppelhaushälfte mit verträumten Gartenin gewachsenen und beliebten Wohngebiet von WieslochWohnfläche von insgesamt ca. 172 m² zuzüglich ca. 34,5 m² Nutzfläche im Keller und Garage, zuzüglich SpeicherGrundstücksfläche 388 m²Regelmässig modernisiert und sehr gepflegt.5,5 Zimmer, Wintergarten, Ölverbrauch bis dato ca. 1500 bis 2000 Liter im JahrGarage und Stellplatz vor der GarageUmfangreiche Modernisierungsmassnahmen wurden durchgeführtDas Haus ist frei und kann kurzfristig eigengenutzt werden. Objekt: Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde in 1964 erbaut und in der Vergangenheit hier und da modernisiert. Eine neue Heizungsanlage, Fenster, Wasserleitungen und teilweise die Erneuerung der Elektroleitungen gehören über die Jahre zu den fachmännisch durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen. Auf ca. 172 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten, die Küche und ein modernes Dusch-Bad. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer, ein weiteres Dusch-Bad und ein Balkon mit Blick in den idyllischen Garten mit altem Baumbestand zur Verfügung. Die Räume sind mit Stäbchenparkettboden ausgelegt. Teilweise mit Teppich oder Fliesen. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich das dritte Bad im Haus, ein Gästezimmer und zwei Kellerräume bieten hier weiteren Raum.Zur Garage kommen Sie trockenen Fußes direkt durch den seitlichen Eingang über den Hausflur im Erdgeschoss. Vor der Garage hat noch ein weiteres Fahrzeug Platz. Durch die Nähe zum Schulzentrum und den Öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Haus sicherlich gerade für Familie ein optimales Zuhause. Das Haus ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Optimal um es Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen anzupassen bevor Sie Ihr neues Zuhause wieder mit Leben füllen.Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin! Sonstiges: DatenschutzDen Schutz Ihrer persönlichen Daten nehmen wir sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie unserer Datenschutzerklärung. www.acasaimmobilien-de/kontakt/datenschutz/Wenn Sie eine Anfrage an uns richten, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Unsere Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten ausschliesslich auftragsbezogen verwendet und gespeichert werden und wir Ihre Daten nicht ohne Ihre Erlaubnis an Dritte weiterleiten (Selbstauskunft von Mietbewerbern).Damit wir entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen für Sie tätig sein können, bitten wir bei einer Anfrage um die Bestätigung unserer AGB, der Datenschutzlichtlinien, um Ihre Erlaubnis zur Speicherung Ihrer Daten und zur Kontaktaufnahme. Stichworte: Nutzfläche: 34,50 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
