Kaufpreis 288.000 €
27239 Twistringen
Zimmer 5
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 288.000 €
Zimmer: 5
Größe: 119 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Twistringen, einer Stadt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen und liegt in einem ruhigen Wohngebiet.Die Straße selbst ist eine ruhige Straße mit wenig Verkehr. Sie ist von anderen Wohnhäusern und Gärten umgeben und bietet eine angenehme Atmosphäre. In der Nähe des Gebäudes gibt es einige Grünflächen und Spielplätze, die zum Entspannen und Spielen einladen.Auch die Lage ist sehr praktisch, da sie sich in der Nähe des Stadtzentrums von Twistringen befindet. Geschäfte, Restaurants, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, sodass man schnell und einfach andere Teile der Stadt und der umliegenden Region erreichen kann.Die nächste Grundschule (Grundschule) ist etwa 850 Meter, eine weiterführende Schule (Haupt- u. Realschule Twistringen) ist rund 650 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Kliniken Landkreis Dipeholz - Klinik Bassum) sind es ungefähr 8 Kilometer.Insgesamt ist es eine attraktive Lage in Twistringen, die sowohl eine gute Wohnqualität als auch eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Twistringen Schulzentrum (circa 600 Meter)Bahnhof | Twistringen (circa 1,5 Kilometer) Ausstattung: Das charmante Einfamilienhaus im gepflegten Zustand steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 627 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Terrasse, ein Garten, eine Gartenlaube, eine Garage und zwei Stellplätze im Freien.Der schön gestaltete und mit Büschen umsiedelte Garten bietet ausreichend Platz für die Familie. Auf der sonnigen Terrasse lässt sich der Tag entspannt ausklingen. Das Haus wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Ein Modernisierungsstau besteht nicht.Die Immobilie hat eine Größe von ca. 119 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer verteilt. Im Vollkeller befinden sich eine Sauna mit Whirlpool, zwei Arbeitsräume, eine Waschküche und ein Abstellraum. Der Keller wurde 2022 renoviert und die Böden erneuert. Das Haus präsentiert sich im Inneren mit normaler Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die Einbauküche und das beeindruckende Wohnzimmer mit Kamin.Schöne Pluspunkte sind der Wintergarten im Erdgeschoss und der Balkon im ersten Obergeschoss. Außerdem gut zu wissen:- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Holz- und Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.- Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Parkett, Fliesen, Laminat und Auslegware ausgestattet.Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
