Kaufpreis 174.000 €
90552 Röthenbach a.d. Pegnitz
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 174.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Röthenbach an der Pegnitz befindet sich etwa 7 km östlich von Nürnberg und südlich des Pegnitzufers.Nürnberg und Lauf sind sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn in etwa 15 Minuten erreichbar.In Röthenbach sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Supermärkte, Geschäfte und Banken vorhanden. Diese Einrichtungen sind alle bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.Der Stadtteil bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportplätze, ein Freibad, Minigolf-, Tennis- und Rollschuhplätze.Insgesamt handelt es sich um eine gute und stabile Wohngegend. Ausstattung: - Südwestbalkon- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss- separates WC- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)- Laminatboden (im Wohnzimmer erneuert 2019)- Kunststoffisofenster- Kellerabteil- Wasch-/Trockenraum im Keller- Fahrradraum - Hausmeisterservice- 1 Duplexstellplatz (unten rechts) ist im Kaufpreis enthalten- 1 Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten- 1 Duplexstellplatz (unten links) kann separat erworben werden- Gaszentralheizung (Leasing 2023) Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze Provision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem KaufpreisDie Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Hauptvertrages.
