Kaufpreis 290.000 €
90765 Fürth
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zum Flur, bereits beim Eintreten wird die beeindruckende Decken Höhe bemerkt, welche den Räumen eine luftige und geräumige Stimmung verleiht. Über die mit Stilvoll ausgestatteten Fliesen gelangen Sie ins Wohn-/ Essbereich, mit Laminatboden, Kunstsoff Fenster.Die abgehängten Decken im gesamten Wohnbereich mit Spotbeleuchtung verleihen den modernen und gemütlichen Räumen eine zusätzliche Atmosphäre.Gegenüber vom Wohn-/ Essbereich gelangen Sie zur Küche mit Glasschiebe Tür, die erstklassige Einbauküche wurde 2018 verbaut mit modernen Geräten und qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet.Am Ende des Flures befinden sich ein Abstellraum für Putzutensilien oder Vorrat. Auf der linken Seite befindet sich ein Zimmer die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Schlafzimmer Zimmer befindet sich auf der rechten Seite.Von dem Flur ist außerdem das Tageslichtbad mit Dusche erreichbar. Das Badezimmer wurde 2011 vollständig renoviert. Moderne Fliesen, hochwertige Armaturen und eine stilvolle Einrichtung schaffen eine Atmosphäre des Wohlfühlens.Die Wohnung wurde im Jahr 2011 vollständig renoviert und ist seitdem in einem modernen und hochwertigen Zustand. Die Renovierung umfasste auch die Modernisierung von Elektrik, Sanitär, Heizung und anderen wichtigen Installationen.Zur Wohnung gehört auch ein Keller – und Dachbodenabteil. Lagebeschreibung: Die hervorragenden öffentlichen Verbindungen und zum regionalen Straßennetz ermöglicht das Erreichen von Zielen außerhalb der Stadtgrenzen wie Nürnberg und Erlangen.Das Stadtzentrum kann mit einem Spaziergang erreicht werden. Dank dieser vergleichsweisen kurzen Entfernung können die Bewohner bequem und schnell zu den Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten des Zentrums gelangen.Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Schulen, Arztpraxen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung.Auch Sportmöglichkeiten kommen nicht zur kurz, der Wiesengrund und Sportanlagen sind Fußläufig erreichbar. Diese Nähe schafft eine äußerst praktische Umgebung für Familien und Einzelpersonen, da sie den Zugang zu wichtiger Freizeitgestaltung, Dienstleistungen und Einrichtungen erleichtert. Kurze Wege zu diesen Einrichtungen machen den Alltag komfortabel und zeitsparend. Weitere Informationen: Willkommen in dieser ansprechenden drei-Zimmer-Wohnung, die in einer bevorzugten Lage in der Nordstadt von Fürth liegt.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses gepflegte Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort präsentieren zu dürfen.Merkmale der ImmobilieLaminatböden im Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer und KinderzimmerFliesenböden im Flur, Bad, KücheLED-Spotbeleuchtung in der gesamten Wohnung Zentral StichwörterZustand: saniert, gepflegtSonstiges: frei nach Vereinbarung Provision: Nach Abschluss des Notariellen Kaufvertrages erhält der Auftragnehmer vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. ges. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
