Kaufpreis 315.000 €
78050 Villingen-Schwenningen
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Wohnen in bevorzugter Lage Lage: Villingen-Schwenningen ist mit rund 88.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Villingen-Schwenningen verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm, z.B. das Jazzfestival und ist insbesondere für seine eindrucksvolle Fasnet bekannt.Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg nach Konstanz bestens zu erreichen. Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Strecke Offenburg - Konstanz sowie regional über den 3er Ringzug. Größere Flughäfen wie Stuttgart, Zürich oder Straßburg sind jeweils nur ca. 100 km entfernt. Ausstattung: # Die schicke Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und Bestandteil des Angebotes. # Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, im Badezimmer sorgt ein Handtuchheizkörper zusätzlich für eine behagliche Wärme. # Tiefgaragenstellplatz************************************************************************************************************************Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen derzeit 286,00 €, darin enthalten sind 16,87 € für die Rücklagen. ************************************************************************************************************************ Objekt: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in bevorzugter Lage im "Friedrichspark" in Villingen. Besonderheiten, wie das Wohnen in einer jungen, modernen Umgebung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine umfassende Infrastruktur sprechen für eine hohe Lebensqualität dieser Wohngegend am Rande der Südstadt. Durch die ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie die Innenstadt in kurzer Zeit. Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und ein modernes Design. Beim Betreten gelangen Sie in einen freundlichen Eingangsbereich, der zu einem offenen Wohn- und Essbereich führt. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht hinein. Die modern ausgestattete Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Schlafzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort, der eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen garantiert. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt neben einer Badewanne über eine ebenerdige Dusche sowie hochwertige Sanitärausstattungen. Die überdachte Terrasse ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch von der Küche aus begehbar und lädt zu schönen Stunden im Freien ein. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein Aufzug im Gebäude, der einen direkten Zugang von der Garage zur Wohnung ermöglicht sowie Gemeinschafträume im Untergeschoss. Zudem steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der eine komfortable Parkmöglichkeit bietet. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung vereint eine anspruchsvolle Architektur und eine tolle Lage. Genießen Sie den Komfort eines gemütlichen Zuhauses in Villingen. Sichern Sie sich jetzt Ihre neue Traumwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Rufen sie uns an und lassen Sie sich von diesem tollen Angebot begeistern. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
