Kaufpreis 260.000 €
73529 Schwäbisch Gmünd
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Vom Balkon Panoramablick auf die Kaiserberge! Lage: Die Wohnung liegt im Ortskern von SG-Straßdorf, dem drittgrößten Stadtteil von Schwäbisch Gmünd. Die Gemeinde mit ca. 4.000 Einwohnern ist auf Grund ihrer Lage und Stadtnähe (3 km) eine bevorzugte Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden, ebenfalls Kindergärten und eine Grundschule. Zum Bahnhof Schw. Gmünd ca. 3,3 km oder 7 Autominuten. Ein Linienbusverkehr ist vorhanden. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hausmeisterservice Wohnen mit Balkonzugang, ältere Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, sep. Gästebad mit Dusche, sep. WC (alle innenliegend). Kunststofffenster mit Isolierverglasung (neu 1994, im Wohnzimmer neu 2015), großer Balkon, Bodenbeläge Laminat, Vinyl und Kork, Hausmeisterservice, Einzelgarage. Objekt: Helle und gepflegte 4 ½-Zimmer-ETW im 5. OG mit Südwest-Balkon (Panoramaaussicht), barrierefreiem Zugang und Hausmeisterservice! Der großzügige Grundriss bietet viel Platz für die Familie oder Hobbies. Zur Wohnung gehören ein kleiner Abstellraum, ein Kellerraum im Untergeschoss und eine eigene Garage. Sonstiges: Die Öl-Zentralheizung ist 1999 erneuert wordenIm Hausgeld von 463,00 EUR mtl. sind Heizkosten (143,50 EUR), Rücklagenanteil (161,50 EUR), Hausmeister mit Hausreinigung (49,75 EUR) sowie Kabelanschluss, Verwaltergebühr und weitere allgemeine Kosten enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 7 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
