Kaufpreis 339.000 €
24941 Flensburg
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Flensburg ist eine Stadt mit etwa 89.000 Einwohnern im Kreis Schleswig-Flensburg, die sich entlang des westlichen Ufers der Flensburger Förde erstreckt. Die Stadt besticht durch ihre herausragende Infrastruktur und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten für ihre Bewohner und Besucher.In Flensburg finden Sie eine vielfältige Auswahl an Einkaufszentren, Geschäften, Restaurants und Cafés, die das städtische Leben bereichern. Besonders hervorzuheben ist die charmante Altstadt, die jedes Jahr zahlreiche Touristen anzieht und ein einzigartiges Shoppingerlebnis verspricht, sowie der Stadthafen, der eine großartige Kulisse bietet.Das Gesundheitssystem ist gut ausgebaut und umfasst Krankenhäuser, Arztpraxen und Gesundheitseinrichtungen, die eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleisten. Auch das Bildungssystem ist vielfältig mit einer Reihe von Schulen, Kindergärten und der renommierten Europa-Universität.In Bezug auf Freizeitmöglichkeiten bietet Flensburg eine breite Palette an Optionen. Ob Sporteinrichtungen oder kulturelle Veranstaltungen, die Stadt hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Die nahegelegenen Strände laden zudem zum Surfen, Baden, Angeln, Segeln und anderen Aktivitäten ein.Flensburg ist auch hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, mit einem gut ausgebauten Straßennetz und einem Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte sowie nach Dänemark bietet. Objekt: Im Jahr 1993 wurde das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten auf einem Grundstück von etwa 970 m² errichtet. Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 125 m². Diese umfasst einen Wohn- und Essbereich, drei Zimmer, zwei Bäder sowie eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen eigenen Hauseingang, der mit einem Glasvorbau ausgestattet ist. Eine Marmortreppe führt direkt in den Flur der Wohnung. Auf der unteren Ebene öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und Zugang zum Balkon bieten. Ein Kamin sorgt zudem für eine angenehme Wärme an kalten Tagen. Die gut ausgestattete Küche mit hellen Fronten grenzt direkt an den Wohnbereich und bietet Zugang zum Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Vorräte bietet. Ein modernes Duschbad, das im Jahr 2014 renoviert wurde, sowie ein komfortables Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene.Eine Treppe führt vom Flur aus ins Dachgeschoss, wo Sie zwei weitere Zimmer finden, die ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer sowie der Flur gewähren Zugang zu einem zweiten, großzügigen Balkon. Das geräumige Badezimmer im Dachgeschoss beeindruckt mit einer Fläche von 15 m² und ist mit einer Dusche, einer Eckbadewanne, zwei Waschbecken sowie den erforderlichen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.Die Wohnräume sind geschmackvoll mit ansprechendem Laminatboden ausgestattet, während pflegeleichte Fliesen in den übrigen Bereichen verlegt wurden. Sprossenfenster und Türen mit Fräsungen verleihen der Wohnung ein gemütliches Ambiente.Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Öl-Heizung, die seit dem Baujahr im Einsatz ist. Für Fahrzeuge stehen einen Außenstellplätze zur Verfügung. Sonstiges: Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 970,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 152, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.8, Distanz zur Autobahn: 4.6, Distanz zum Bus: 0.1 Provision: 3,75 %
