Warmmiete 1.650 €
53639 Königswinter
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Warmmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.500 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR Lage: Das Haus befindet sich in begehrter Ruhiglage am Fuße des Siebengebirges. Der älteste Naturpark Deutschlands bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter. Ideal für alle Familien, Radfahrer, Läufer und diejenigen, die gerne bei Weitsicht die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grund- und weiterführende Schulen, ein Freibad, Sportvereine...und vieles mehr finden Sie im nahegelegenen Oberpleis (5 Autominuten). Thomasberg zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage aus. Sowohl nach Siegburg, als auch nach Bonn sind es nur knapp 20 Autominuten. Die Autobahnauffahrt "Siebengebirge" (als Zubringer zur A562, A565, A555, A560) ist schnell erreicht. Ausstattung: Das Haus befindet sich derzeit in der Endphase der Komplettsanierung und bekommt zum guten Schluss noch einen neuen Anstrich. Folgende Arbeiten wurden von heimischen Fachbetrieben durchgeführt: . glattverputzte Wände + neuer Anstrich. neue Bäder. neue Fenster. neue Heizung. PV-Anlage. neue Elektroinstallation. neue Heizkörper. neue Innentüren + neue Haustüre. und vieles mehr!!Genaue Details hierzu erfragen Sie bitte über unser Büro. Zudem haben wir ein informatives "Hausvideo" gedreht. Dieses lassen wir Ihnen gerne zukommen, wenn Sie uns Ihre Daten über das Anfrageformular übermittel, Vielen Dank! Objekt: Wichtige Information vorab: Das Haus befindet sich derzeit noch in der finalen Sanierungsphase. Somit können wir (noch) keine Innenansichten anbieten. Jedoch haben wir ein sehr informatives "Impressionen-Video" des Hauses gedreht. Dieses lassen wir Ihnen sehr gerne zukommen!! Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, kleiner Scheune und Sonnengarten in Königswinter-Thomasberg.Das Haus (ca. 135qm) umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine separate Wohnküche mit Abstellraum, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Fenster sowie einen Dielen-/ Flurbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Fenster. Das Untergeschoss beinhaltet einen großen Wohn-/ Schlafraum...ideal für ein "eigenes Reich" der Kinder bzw. Elternschlafzimmer.Zum Haus gehören eine Doppelgarage (mit elektr. Tor) sowie weitere, offene PKW-Stellplätze. Hinzu kommt eine kleine Scheune mit vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten. Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
