Kaufpreis 298.000 €
45899 Gelsenkirchen
Zimmer 4
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 4
Größe: 113 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Gelsenkirchen Horst. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Zu den Autobahnen A2 und A42 sind es wenige Fahrminuten. Den beliebten Nordsternpark, den Schloss von Horst und den Markt erreichen Sie in wenigen Minuten. Ausstattung: GaszentralheizungKunststofffenster mit RolllädenBalkon Südostausrichtung2 Tageslichtbäder1 Garage und ein Doppelstellplatz Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung in einem Fünffamilienhaus mit guter Ausstrahlung anbieten zu können. Die Wohnung verfügt über einen niedrigen Energiewert (B 57,4 kwh), wurde im Jahr 2005 erbaut und bietet einen Balkon mit Südostausrichtung. Mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 113,26 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist die Maisonette-Aufteilung, die der Wohnung einen besonderen Charme verleiht. In jeder Etage befindet sich ein Badezimmer. Des Weiteren gehören eine Garage und ein großer Stellplatz (geeignet für Wohnmobil) zur Wohnung, sowie ausreichend Rücklagen für eine solide Verwaltung. Sonstiges: Aufteilung:Untergeschoss: Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Diele, BadObergeschoss: Dachstudio, 1 kleines Kinder-/ Arbeitszimmer, Diele, Bad, Abstellraum Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat mit dem Eigentümer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.
