Kaufpreis 145.000 €
21354 Bleckede
Zimmer 5
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 5
Größe: 131 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: MikrolageWalmsburg ist ein südlicher Ortsteil von Bleckede und gehört zum Landkreis Lüneburg. Die Ortschaft ist geprägt von einer landschaftlichen Umgebung und bietet für Tiere und die Familie eine erholsame Gegend. Versorgt werden die Einwohner durch die nahe gelegene Stadt Bleckede, dort finden Sie alles Nötige, was Sie für das alltägliche Leben benötigen. Ob Einkaufmöglichkeiten wie Edeka, Aldi oder Rewe, Schulen oder das Eiscafé um die Ecke. Durch den Zugang zur Elbe befinden sich in der ländlichen Umgebung von Bleckede schöne Plätze, wie zum Beispiel das Elbtalaue Deichvorland oder das städtische Waldbad. Diese Plätze sind vor allem gut für einen Fahrradausflug geeignet. Auch der Schlosspark mit seinem Biosphaerium Elbtalaue ist sehenswürdig und lädt zum Spazieren und Erkunden ein. Sollte es mal über die Elbe gehen, gibt es in Bleckede auch eine Elbfähre, mit der sie flexibel die Elbe überqueren können, egal ob mit oder ohne Auto.MakrolageBleckede liegt nicht nur Nahe der Salzstadt Lüneburg, sondern auch der Metropolregion Hamburg. Lüneburg erreichen sie mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten über die Autobahn L221. Über Lüneburg haben sie dann Anschluss an die A39, welche Richtung Hamburg führt. Ohne Auto ist der Weg jedoch auch problemlos zu erreichen. Am Bus Bahnhof Bleckede, welcher 1,4 Kilometer entfernt liegt, fährt der Bus 5100 jede Stunde zum Lüneburger Bahnhof, bei dem Sie Anschluss auf Züge in Richtung Hamburg und Hannover finden. Ausstattung: .großzügiges Grundstück.zwei Badezimmer.Kaminofen.Stauraum im Teilkeller.Scheune und ehemaliges Stallgebäude .Wohnlage in zweiter Reihe Objekt: Wir freuen uns Ihnen diesen Resthof im ruhigen Walmsburg präsentieren zu können. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen charmanten Resthof, der in Form eines großzügigen Einfamilienhauses gestaltet wurde. Erstmalig wurde der Resthof ca. 1890 errichtet. Bauamtlich ist der Resthof jedoch erst seit ca. 1928 bekannt. Das Haus erstreckt über eine Wohnfläche von insgesamt 131 m², die sich auf fünf Zimmer verteilen. Die letzte Umfangreiche Sanierung im Wohnhaus fand ca. 1980 statt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ca. 1990 saniert.Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die großzügige Wohnzimmerfläche sowie die geräumige Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich lassen viel Platz für individuelle Einrichtungskonzepte. Ein Abstellraum steht Ihnen zudem zur Verfügung, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss lässt sich idealerweise als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer fungiert. Auch hier steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung.Das Grundstück umfasst insgesamt 1.191 m² und gehört vollständig Ihnen als Eigentümer. Dieser Umstand bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren individuellen Gestaltungsideen freien Lauf zu lassen oder einen kleinen Hof wieder zum Leben zu erwecken.Bei dieser Immobilie ist es wichtig anzumerken, dass das Haus renovierungsbedürftig und teilweise sanierungsbedürftig ist. Dennoch bietet es eine charmante und wesentliche Grundlage für Ihren persönlichen Wohntraum.Lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie in Walmsburg inspirieren und nutzen Sie den zum Verkauf stehenden Resthof als Ihre persönliche Gestaltungsmöglichkeit.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen den Weg zu Ihrem Wohntraum zu gehen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen.Anfragen, die ohne die vollständigen Kontaktdaten übersandt werden, werden leider nicht weiter berücksichtigt.Einzelne objektbezogene Angaben können vom Angebot abweichen. Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
