Kaufpreis 199.000 €
73728 Esslingen am Neckar
Zimmer 2
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 46 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Esslingen am Neckar befindet sich etwa 10 Kilometer südöstlich der Stadtmitte von Stuttgart, ist zudem die größte Kreisstadt und zugleich die zweitgrößte Mittelstadt Baden-Württembergs sowie dessen elftgrößte Stadt. Sie ist ebenso die größte Stadt des Landeskreises Esslingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Der Fluss durchquert das Stadtgebet von Südosten nach Nordwesten. Die Industrialisierung im 19. Jahrhundert führte zu einem wirtschaftlichen Aufschwung und prägte das Bild der Stadt.Mit seinem gut erhaltenen Altstadtkern liegt Esslingen an der B10 bzw. an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm-München. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A8 schnell erreichbar. Die Linie S1 der S-Bahn Stuttgart, die zwischen Kirchheim unter Teck und Herrenberg pendelt und damit die Verbindung nach Stuttgart gewährleistet, bedient in Esslingen vier Stationen. Außerdem gibt es noch eine Regionalbahn-, Regionalexpress- und Interregioexpresslinie, die das Verkehrsangebot von und nach Stuttgart Hauptbahnhof zusätzlich verdichtet. Ausstattung: - 2,5 Zimmer - neue Einbauküche - modernes Badezimmer- zentrale Lage Objekt: Kapitalanleger und Selbstbezieher aufgepasst!Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumimmobilie! Diese großzügige und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung erwartet Sie im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1907 erbaut wurde. Gelegen in dem begehrten Stadtteil Esslingen, präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit ca. 46,88 m² Wohnfläche als wahres Schmuckstück und sucht ab sofort einen neuen Eigentümer.Ein großer Wohn- und Essbereich, sowie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die gut durchdachte Raumaufteilung wird durch die moderne Küche und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche abgerundet, die den Wohnkomfort auf ein neues Level heben.Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie noch heute!Energieausweis ist in Erstellung und wird an der Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Nutzfläche: 19,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 0.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.13, Distanz zur Autobahn: 5.36, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz vom Zentrum: 11.14 Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
