Kaufpreis 110.000 €
94474 Vilshofen an der Donau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 110.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Vilshofen-Alkofen findet sich alles fürs alltägliche Leben, sowie Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Vilshofen bequem mit dem Bus zu erreichen. Entfernungen: Vilshofen ca. 9 km, Osterhofen ca. 13 km, Passau ca. 31 km, Autobahnauffahrt Hengersberg ( A3 ) in ca. 15 Minuten über die Bundesstraße 8 erreichbar.Die "kleine Dreiflüssestadt" Vilshofen an der Donau lädt sowohl zu entspannten Spaziergängen am Flußufer, wie zum shoppen in der schönen Altstadt ein. Genießen Sie diese außergewöhnliche Lage. Objekt: Sie träumen von Ihrem eigenen Zuhause, und hier könnte Ihr Traum Wirklichkeit werden! Ein attraktives Baugrundstück von 543 m² steht zum Verkauf, komplett erschlossen und bereit für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.Erschlossen und Bauklar:Das Grundstück ist vollständig erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Versorgungsleitungen bereits vorhanden sind. Dies erleichtert nicht nur den Bauprozess erheblich, sondern spart auch Zeit und Kosten. Sie können ohne Verzögerungen mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen.5 Jahre Bauzwang:Ein weiterer Pluspunkt dieses Angebots ist der 5-jährige Bauzwang. Dies gibt Ihnen ausreichend Zeit, um Ihre Baupläne zu entwerfen, die notwendigen Genehmigungen einzuholen und Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sonnenverwöhnt und ruhige Lage:Genießen Sie die Sonnenseiten des Lebens auf diesem Grundstück! Die Ausrichtung ermöglicht eine optimale Nutzung des Tageslichts, was nicht nur energetisch effizient ist, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die ruhige Lage bietet Ihnen die ideale Umgebung, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Stille zu genießen.Nachbarschaft von Ein- und Zweifamilienhäusern:Die umliegende Nachbarschaft besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Dies schafft eine harmonische Wohnatmosphäre und fördert ein familiäres Umfeld. Gleichgesinnte Nachbarn, die das Leben in eigenen vier Wänden schätzen, tragen zu einem angenehmen sozialen Umfeld bei.Zusammenfassend: Größe: 543 m² Erschlossen: Ja Bauzwang: 5 Jahre Sonnenverwöhnt: Ja Lage: Ruhig Nachbarschaft: Ein- und ZweifamilienhäuserFür weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Sonstiges: Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.-- ! Halten Sie einfach " Ohren und Augen " offen - es lohnt sich. Provision: 3,57 % inkl. MWST
