Kaufpreis 825.000 €
83233 Bernau a. Chiemsee
Zimmer 10
Größe 305 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 825.000 €
Zimmer: 10
Größe: 305 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze Lage: direkt im Zentrum von Bernau. Ausstattung: Das Haus wurde laufend saniert. Die Doppelhaushälfte ist in einem sehr ansprechenden Zustand. Es wird über eine Pelletheizung und Solar geheizt. Objekt: kleines Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bernau sichere Mieteinnahmen und feine Hausgemeinschaft Hausaufteilung:ruhige Doppelhaushälfte ca. 140 m² und 350 m² ruhigem SüdgartenWohnung 1.OG ca. 80 m²Gewerbe ca. 86 m² ALLE EINHEITEN SIND VERMIETET und eine Eigennutzung ist vorerst nicht möglich.Langfristiges Neubaupotential: ca. 530 m² Wohnfläche Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 350,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 46.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.93, Distanz zum Bus: 0.92 Provision: 3,57% inkl. MwSt. auf den notariellen Kaufpreis3,57% inkl. MwSt. auf den notariellen Kaufpreis - wird nur nach notarieller Verbriefung fällig
