Kaufpreis 599.000 €
68766 Hockenheim
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Hockenheim. Diese Immobilie ist eingebettet in die ländliche und städtische Umgebung, die Hockenheim zu bieten hat. Die umliegende Umgebung ist ruhig und lädt dazu ein, den Stress des Alltags hinter sich zu lassen, während man dennoch alles Nötige in unmittelbarer Nähe hat. Das ÖPNV-Netz ist nur 14 Minuten zu Fuß entfernt. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die schnelle und einfache Erreichbarkeit des Autobahnnetzes. Ob zum Pendeln in die Arbeit, zu Ausflügen in die umliegenden Städte oder einfach nur für den schnellen Weg zum Einkaufen, die nahegelegene Bundesstraße B39 erleichtert Ihre Mobilität ungemein. Wenn Sie häufiger mit dem Zug reisen, werden Sie begeistert sein, dass der Bahnhof nur etwa 4 Fahrminuten entfernt ist. Ob Sie nun zu einem Geschäftstermin, einem Wochenendtrip oder einem Besuch bei Freunden und Familie aufbrechen - der schnelle Zugang zum Bahnhof erleichtert Ihr Reisen und lässt Sie ohne Stress Ihr gewünschtes Ziel erreichen. Die Umgebung ist jedoch nicht nur verkehrstechnisch von Vorteil. Die Stadt Hockenheim selbst hat eine Menge zu bieten. Genießen Sie zum Beispiel die grünen Parks und Grünanlagen, die die Stadt durchziehen. Sie sind ideal für morgendliche Läufe, gemütliche Sonntagspaziergänge oder das gemeinsame Spielen mit Kindern. Mit großartigen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten können Sie immer in Hockenheim immer etwas Neues entdecken. Für Ihre Kinder ist ebenfalls gesorgt. Angefangen bei den neun Kitas, wovon 2 fußläufig erreichbar sind, bis hin zum Schulzentrum von Hockenheim. Das Schulzentrum von Hockenheim deckt alle Schulformen ab, von Grundschule bis Gymnasium ist für jeden etwas dabei und ist für Sie ebenfalls fußläufig erreichbar. Zudem bietet Hockenheim ein vielfältiges kulturelles Angebot, darunter das berühmte Hockenheimring-Museum und das Aquadrom, ein großes Freizeitbad mit Saunawelt. Ausstattung: - Photovoltaikanlage - Solarthermieanlage - Doppelgarage - Einbauküche - Gasheizung - Zusätzliche Feststoffheizung - Fußbodenheizung - Wandheizung (wassergeführt)- Großer Garten - Sat-Anlage - Netzwerkverkabelung - Sauna - Balkon- Terrasse- Dach 2000 neu gedämmt - separater Kellerzugang Objekt: Eingebettet in einer ruhigen Wohngegend präsentiert sich ein traumhaftes Reihenmittelhaus, das Ihnen genug Platz für die ganze Familie bietet. Baujahr 1992, mit einer Grundstücksfläche von rund 343m² und einer Wohnfläche von 200m², ist dieses beeindruckende Anwesen ein echter Hingucker auf dem Immobilienmarkt. Mit sieben gut ausgestalteten und durchdachten Zimmern, darunter fünf großzügige Schlafzimmer, lädt dieses Haus zum Wohnen, leben und zum Erholen ein. Zudem bietet es genügend Platz für jedes Familienmitglied. Im Obergeschoss des Hauses liegt das große Tageslicht Badezimmer, welches mit Liebe zum Detail eingerichtet und 2014 modernisiert wurde.Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine moderne Photovoltaikanlage und eine Solarthermieanlage, die für umweltfreundliche Energiegewinnung sorgen.Zusätzlich verfügt es über eine Feststoff- und Gasheizung, in Form einer Wand- und Fußbodenheizung, die eine gemütliche und angenehme Atmosphäre in den Wintermonaten schafft. Der Keller sorgt für einen Platz der Entspannung. Mit einer eigenen Sauna und einer Dusche können Sie hier Ihren Feierabend genießen. Entspannen Sie an warmen Sonnenabenden auf Ihrer Terrasse, mit einem tollen Blick auf den blühenden Garten. Ergänzt wird dieses beeindruckende Heim durch eine Doppelgarage, die genügend Platz für zwei Autos bietet und somit ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen ist. Vereinbaren jetzt auch Sie Ihren persöhnlichen Besichtigungstermin. Sonstiges: Die mit einem Stern (*) gekennzeichneten Bildern sind keine echten Bilder, sondern wurden mithilfe von virtuellem Staging erstellt. Hierdurch soll die Vorstellungskraft des Kunden erweckt werden, wie einzelne Zimmer oder Räume zukünftig aussehen könnten. Die tatsächlichen Bilder, mit dem aktuellen Baufortschritt befinden sich jeweils in der Reihenfolge der Bilder direkt hinter den Staging Beispielen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2014, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
