Kaufpreis 145.800 €
50374 Erftstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 145.800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich im Niederweg 79 in Erftstadt, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Erftstadt liegt im Rhein-Erft-Kreis und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr.Der Niederweg ist eine ruhige Wohnstraße in einer freundlichen und etablierten Nachbarschaft. Das Grundstück liegt in einer angenehmen Umgebung mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten und Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen.Das Grundstück selbst hat eine rechteckige Form und ist großzügig dimensioniert. Es bietet ausreichend Platz für den Bau eines Einfamilienhauses in Form einer Doppelhaushälfte. Die Umgebung ist von gepflegten Gärten und Grünflächen geprägt, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.Die Verkehrsanbindung ist gut, da der Niederweg eine direkte Anbindung an umliegende Hauptstraßen und Autobahnen bietet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar, mit Bushaltestellen in der Nähe, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete ermöglichen.Insgesamt bietet das Grundstück im Niederweg 79 eine attraktive Lage in einer angenehmen Nachbarschaft mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ausstattung: Die Ausstattung wird individuell mit Ihnen und dem Bauträger geplant und umgesetzt. Die Gestaltung wie Bäder, Oberböden und anderen Materialien werden nach Ihren Wünschen durch den Bauträger realisiert. Objekt: Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Erftstadt-Friesheim. 2022 wurde das Bestandsgebäude abgerissen. Die zulässige Bebauung lässt eine Doppelhaushälfte zu. Hinweis: Für die Bebauung besteht eine Bauträgerbindung. Der Bauträger wird mit Ihnen eine individuelle Planung vornehmen und im Rahmen der baurechtlichen Zulassung individuelle Gestaltungen mit Ihnen durchführen. Sonstiges: Die oben angegebene Außenprovision i.H.v 3,57 % (inkl. MwSt) ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages durch den Käufer fällig.Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Stichworte: Flur: 7, Flurstück: 141, Gemarkung: Friesheim, 2 Etagen Provision: Die Courtage in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt) beläuft sich auf den Kaufpreis.
