Kaufpreis 270.000 €
59510 Lippetal
Zimmer 3
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 3
Größe: 102 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße von Lippetal-Oestinghausen befindet sich diese laufend modernisierte Doppelhaushälfte. Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar. Bis zur Kreisstadt Soest sind es ca. 8 km. Die ansprechende Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Diele und Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich 2 größere Schlafzimmer und ein Badezimmer. In das Gebäude wurde stetig investiert. So wurde u.a. das Dach erneuert und zusätzlich gedämmt, die Fenster getauscht (auf 3-fach-Verglasung), die Haustür erneuert, die Heizung modernisiert (Wärmepumpe). Darüber hinaus ist die Immobilie vollunterkellert und es gehört eine Garage zum Angebot. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls bereits beantragt worden.Das aktuelle Mietverhältnis ist gekündigt, sodass die Immobilie kurzfristig frei wird und zur Eigennutzung zur Verfügung stehen würde.Die linke Haushälfte gehört derzeit dem gleichen Eigentümer und steht auch zum Verkauf.Die Teilung des Grundstückes wird hierfür vom Verkäufer in Auftrag gegeben.Beide Doppelhaushälften als Zweifamilienhaus befinden sich zum Gesamterwerb ebenfalls in der Vermarktung. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
