Kaufpreis 220.000 €
59510 Lippetal
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße von Lippetal-Oestinghausen befindet sich diese laufend modernisierte Doppelhaushälfte. Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar. Bis zur Kreisstadt Soest sind es ca. 8 km. Die ansprechende Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Diele und Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich 2 größere Schlafzimmer und ein Badezimmer. In das Gebäude wurde stetig investiert. So wurde u.a. das Dach erneuert und zusätzlich gedämmt, die Fenster getauscht (auf 3-fach-Verglasung), die Haustür erneuert, die Heizung modernisiert (Wärmepumpe). Darüber hinaus ist die Immobilie vollunterkellert und ein Außenstellplatz befindet sich direkt am Haus. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls bereits beantragt worden.Die Immobilie ist seit April 2017 gut vermietet.Derzeit gehört dem gleichen Eigentümer die rechte Haushälfte, welche auch zum Verkauf steht. Die Teilung des Grundstückes wird hierfür vom Verkäufer in Auftrag gegeben.Beide Doppelhaushälften als Zweifamilienhaus befinden sich zum Gesamterwerb ebenfalls in der Vermarktung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
