Kaufpreis 280.000 €
54597 Pronsfeld
Zimmer 4
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 4
Größe: 146 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schloßheck ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Prüm an und hat ca. 230 Einwohner.Die Waldstadt Prüm mit guter Infrastruktur und ihren Versorgungseinrichtungen wie einem Krankenhaus, Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. liegt im Herzen Europas und unweit von Luxemburg, Belgien, Niederlande und Frankreich entfernt. Die Stadtmitte und der Kurpark sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Wander- und Wintersportgebiete "Schwarzer Mann" und "Wolfsschlucht" liegen nur wenige Kilometer entfernt. Verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen über die A 1/B 51/B 410/B 265/A 60/E 42. Ausstattung: Zwei Grundstücke 1.192m²+ 907m² = insgesamte Fläche 2.152m²Gasheizung aus 1995zwei Wohneinheitengroßer Garten mit Laube und Teich Objekt: Am Ende der Straße steht ein Haus am Wald...Das Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Nebengebäuden, Garten und Waldstück, bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, egal ob Sie es als Einfamilien- Mehrgenerationen- oder Ferienhaus nutzen möchten, die Lage und der Platz machen es möglich. Von hier aus können Sie direkt, Ihre Waldspaziergänge oder Fahrradtouren starten.Die Immobilie wurde etwa im Jahr 1952 in massiver Ausführung auf dem 1.192 m² großen Areal erbaut und später erweitert. In 2009 hat der jetzige Eigentümer teilweise Renovierungen durchgeführt. Das Anwesen verfügt über eine beeindruckende Gartenfläche mit schönen Sitzecken und einer Gartenlaube. Über den Hauseingangsflur gelangen Sie in das offene Wohn- Esszimmer, welches durch den mittig platzierten Kaminofen aus 2009 ein schöne Raumteilung erhielt. Weiter geht es in den in den Vorraum des Duschbads mit Waschmaschine und Trockner, die gekonnt hinter Schranktüren versteckt sind. Geradeaus durch den Eingangsflur erreichen Sie die Küche mit Blick in den Garten. Neben der Eingangstür führt Sie eine schöne Holztreppe ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und das Hauptbad mit Dusche und Wanne. Der nicht ausgebaute Speicher ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet viel Platz bzw. Ausbaupotenzial. Das Haus ist nur teilunterkellert, hier sind die Gasheizung und ein Lagerraum untergebracht. Über den separaten seitlichen Eingang gelangen Sie in die auf zwei Ebenen aufgeteilte, etwa 47m² große, möblierte Einliegerwohnung mit offener Küche, Essplatz, Badezimmer, Wendeltreppe, Wohn- Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und herrlichem Blick in Garten und Natur. Im großzügigen Garten können Sie Ihre Freizeit genießen und sich schnell vom Alltag erholen - es gibt genügend Rückzugsmöglichkeiten mit garantiertem Entspannungsfaktor. Das Carport, die Scheune und der kleine ehemalige Stall bieten genügend Platz um Ihren Fuhrpark bzw. Ihre Gartengeräte unterzustellen. Außerdem gehört der angrenzende Wald mit ca. 907m² Fläche zu diesem Anwesen.Um das Haus wieder im neuen Glanz strahlen zu lassen, bedarf es einer liebevollen Renovierung!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 inkl. MwSt.Kaufpreis zuzüglich 3,57% Käuferprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
