Warmmiete 2.300 €
33039 Nieheim
Zimmer 13
Größe 231 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Warmmiete: 2.300 €
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 1.400 €
Zimmer: 13
Größe: 231 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Nieheim liegt im Naturpark Eggegebirge und südlicher Teutoburger Wald. Sie ist eine von zehn Städten im Kreis Höxter und ist eingebettet in eine sanft hügelige Feld- und Heckenlandschaft. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Holsterturm. Der kreisförmig angelegte historische Stadtkern, in dem sich die Häuser um den mächtigen Turm der St. Nikolaus-Kirche reihen, wird geprägt durch die öffentlichen Bauten wie das Rathaus im Stile der Weserrenaissance, die katholische Pfarrkirche, die evangelische Pfarrkirche und den "Kümpen" - den mächtigen runden Stadtbrunnen.Nieheim strahlt Faszination und Lebensqualität aus und ist wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt für seine Einwohner. Die Stadt verfügt über ein reges Vereinsleben und die Bürger zeichnet ein hohes Maß an ehrenamtlichem Engagement aus. Hochklassige Veranstaltungen wie der Deutsche Käsemarkt und die Nieheimer Holztage sind weit über die Grenzen der Region bekannt. Zahlreiche Geschäfte bieten ein vielfältiges Angebot. Die ländliche Lage des Heilklimatischen Kurortes bietet optimale Voraussetzungen für Urlaub und Kuren, bei denen Ruhe und Entspannung oder naturnahe Aktivitäten in faszinierender Landschaft im Mittelpunkt stehen. Die Heimatdichter Peter Hille, Fritz Kukuk und Friedrich-Wilhelm Weber waren in Nieheim und den angrenzenden Ortschaften zu Hause.Das Objekt selbst liegt mitten in Nieheim in der Marktstraße, wodurch Sie auch fußläufig alle wichtigen Geschäfte des alltäglichen Lebens erreichen können. Zusätzlich ist eine Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt vom Haus. Im Süd-Westen finden Sie verschiedene Parks und Grünflächen, ideal zum spazieren gehen oder zum joggen. Durch die zentrale Lage erreichen Sie auch ohne Probleme diverse Schulen und Ärzte. Ausstattung: - Umfangreich teilsaniertes Einfamilienhaus- 13 Zimmer- 3 Badezimmer + Gäste-WC- 2 Vollgeschosse sowie einen Gewölbekeller und einem ausgebauten Dachgeschoss- Gas-zentral-Heizung- 2 fach verglaste Fenster mit Kunstoffrahmen- Neue Bodenbeläge im ganzen Haus- Neue Türen im ganzen Haus- Neue hochwertige Eingangstür- Granittreppen am Eingang des Hauses- Strom- und Wasserleitungen erneuert- Die Möglichkeit, das Haus als 3-Familien-Haus zu nutzen Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen