Kaufpreis 345.000 €
94081 Fürstenzell
Zimmer 5
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 5
Größe: 129 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus befindet sich im Markt Fürstenzell im Landkreis Passau. Der lebendige Ort Fürstenzell besitzt alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Bäckerei, Lebensmittelladen, Gasthäuser). Die nächst größere Stadt Passau, ist nur ca. 15 km entfernt Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Reiheneckhaus im Sondereigentum aus dem Jahr 1988, welches sich in einer ruhigen Siedlung befindet, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die das moderne Familienleben bereichert.Mit einer Wohnfläche von 129 m² verteilt auf drei Etagen plus Keller und auf einem Grundstück von 340 m² (Sondernutzungsrecht) bietet dieses Haus ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung.Die hellen Wohnbereiche, der gut proportionierte Garten und die praktische Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem perfekten Ort für alle, die nach einem gemütlichen Eigenheim suchen. Die alten Fenster wurden im Jahre 2018 gegen moderne, dreifachverglaste Kunststofffenster getauscht.Beim Betreten des Hauses erreichen Sie über den Flur das einladende Wohnzimmer, welches genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte bietet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit und wohlige Wärme an kühleren Tagen.Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz um gemeinsam zu kochen. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafbereiche, darunter das Elternschlafzimmer und zwei Kinderschlafzimmer. Alle Zimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was auch eine Familie braucht.Das Dachgeschoss präsentiert einen großzügigen Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum - hier haben Sie Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen.In das Haus kann ohne Renovierungsaufwand direkt eingezogen werden, die Wohnräume und der Keller wurden bereits komplett neu weiß gestrichen.Beheizt werden die drei Haushälften mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1988.Der Garten bietet viele Möglichkeiten sich auch gärtnerisch zu entfalten. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Ort für gesellige Grillabende im Sommer. Die Außenfassade wurde neu gestrichen, Balkongeländer und der Belag wurde ebenfalls bereits erneuert.Das Reiheneckhaus ist voll unterkellert und bietet drei Räume. Durch eine Kelleraußentreppe hat man direkten Zugang in den Garten. Neben der Garage mit Platz für einen Pkw sind noch zwei Außenstellplätze vorhanden.Bei einem individuell abgestimmten Besichtigungstermin können Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie überzeugen.Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Stichworte: Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
