Kaufpreis 359.900 €
22457 Hamburg
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 359.900 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eine bessere Infrastruktur ist kaum möglich. Die hier angebotene Wohnung liegt unmittelbar bei der AKN und Busstation Burgwedel. Von hier aus gibt es Verbindungen in Richtung Hamburg Eidelstedt und Bönningstedt, sowie umliegende Stadtteile. Die BAB A7 und A23 erreichen Sie mit dem PKW innerhalb 10 Minuten. Alle Einrichtungen die den täglichen Bedarf abdecken, sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich in absoluter Nähe und sind fußläufig in kürzester Zeit erreicht. Ausstattung: im Überblick: - 2 Zimmer- Fußbodenheizung - Dachterasse- Einbauküche - Waschmaschinenanschluss- Keller - Tiefgarage - FahrstuhlDie Wohnung befindet sich zur Zeit in einem vermieteten Zustand. Eine Sanierung der Dachterrasse, sowie der Austausch der Fenster wurden für dieses Jahr geplant und aus den Rücklagen bezahlt.Im Hausgeld enthalten RücklagenbildungHeizung / Warmwasser separat Objekt: Zum Verkauf kommt hier eine sehr gepflegte Penthousewohnung in Hamburg Schnelsen-Burgwedel in absolut zentraler und dennoch ruhiger Lage.Mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus gelangen Sie in den 5. Stock, in die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung. Der Flurbereich ist mit einem großen weißen Einbauschrank versehen und bietet den Zutritt in fast alle Räumlichkeiten. Die hell gestalltete Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefließt und mit einer Badewanne versehen.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen. Ein gut durchdachter Grundriss bietet hier eine seperate Nische mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Große Fensterfronten lassen das Wohnzimmer hell erstrahlen und bieten den Austritt auf die große Terrasse. Genießen Sie hier die die Sommermonate bis in die späten Abendstunden. Das Schlafzimmer, welches über das Wohnzimmer erreicht wird, bietet einen weiteren Austritt auf die Terrasse. Die hier angebotene Wohnung ist zur Zeit an einen solventen Mieter vermietet. Der Allgemeinheit steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein ca. 3,5 qm² großer Kellerraum gehört zur Wohnung, sowie ein Tiefgaragenplatz. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg Provision: provisionsfrei
