Kaufpreis 322.000 €
45131 Essen
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 322.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lage:Das Objekt befindet sich in zentraler, lebendiger und beliebter Lage in Essen- Rüttenscheid.Die Stadt Essen zählt zu der grünsten Stadt in ganz Europa. Auch in Rüttenscheid finden Sie großzügige und liebevoll angelegte Grünflächen und Parkanlagen. Im Gruga-Park können Sie die Seele baumeln lassen und entspannen.Fußläufig nah gelegen sind mehrere Restaurants, Supermärkte (wie z.B. Edeka und Rewe), Bäckereien, Cafés, Ärzte und Apotheken, Fitnessstudios, Bars sowie Buchhandlungen.Durch die zentrale Lage des Objektes sind Sie überdurchschnittlich gut an das ÖPNV-Netz angebunden. In unmittelbarer Nähe das Objektes fahren Straßenbahnen, U-Bahnen und Busse. Innerhalb weniger Autominuten sind Sie zügig auf der A40 oder der A52.Sonstige Angaben:Wir sind Ihre erste Adresse, wenn Sie ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder erwerben! Ausstattung: Ausstattung Beschreibung:Maisonette-Wohnung (MAIS)- Gebäude 1933 (1995 Kernsaniert)- Wohnung 1997 (2015 umfangreich modernisiert)- Zimmer 3- Wohnfläche 82,00 m2- Hausgeld € 412,00- Gästebad mit Dusche in der Wohnebene- Zweite Etage ist klimatisiert, 2 Klimaanlagen (2019)- Tageslichtbad mit Badewanne im DG- 2 Süd-Ost Balkone- Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem (1997) - Fenster PVC doppelt verglast (1997)- Dach und Dämmung (1997)Energieausweis:EA-B, 99.00 kWh/(m2a), WE:Gas, Bj.: 1997, Kl: C Sie zahlen KEINE zusätzliche Käuferprovision! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert Provision: provisionsfreiKeine zusätzliche Provision für den Käufer!
