Kaufpreis 250.000 €
26409 Wittmund
Zimmer 6
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 6
Größe: 166 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder träumen von einem Mehrgenerationshaus? Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur das. Ca. 8 Kilometer von der Küste entfernt, befindet sich dieses charmante Ein- oder Zweifamilienhaus, das im Jahr 1968 errichtet und im Jahr 1991 durch einen geschmackvollen Anbau erweitert wurde. Die zeitgemäße Architektur und die durchdachte Gestaltung machen dieses Haus zu einem besonderen Ort für Wohnkomfort.Die Immobilie verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage, die im Jahr 2011 installiert wurde, und trägt somit zu einer nachhaltigen Energieversorgung bei aktuell wird jedoch komplett eingespeist. Die Fenster des Hauses wurden teilweise im Jahr 2008 durch dreifachverglaste Modelle ersetzt, was nicht nur die Energieeffizienz verbessert, sondern auch für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt.Eine Hohlschichtdämmung mit hochwertigem Rockwool sorgt für eine optimale Wärmeisolierung, wodurch ein behagliches Raumklima gewährleistet ist. 2020 wurde das Dach des Flachdachanbaus durch eine Fachfirma saniert.Die Garage, ausgestattet mit einem elektrischen Rolltor, bietet nicht nur einen sicheren Stellplatz für Fahrzeuge, sondern auch eine traumhafte Größe für jeden ordentlichen Handwerker. Evtl. können auch einige Maschinen aus der Werkstatt erworben werden.Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, was die Liebe und Sorgfalt der Eigentümer für ihr Zuhause unterstreicht. Ein besonderes Highlight ist der Specksteinofen im Wohnzimmer der Wohneinheit I, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.Insgesamt vereint dieses Haus moderne Annehmlichkeiten mit dem Charme vergangener Zeiten. Es bietet Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, die die Nähe zur Küste und die Vorzüge eines gepflegten Wohnambientes schätzen. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Ort Provision: Keine Käuferprovision
