Kaufpreis 585.000 €
89257 Illertissen
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 585.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Illertissen ist eine Stadt im bayerisch-schwäbischen LandkreisNeu-Ulm und liegt etwa 25 Kilometer südlich von Ulm undca. 30 Kilometer nördlich von Memmingen in Mittelschwaben.Au ist ein attraktiver Gemeindeteil dieser Stadt.Der Badesee liegt nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Hier finden Sie an heißen Tagen Abkühlung oder die Möglichkeit in der Sonne zu entspannen. Ausstattung: * Untergeschoss: Technikraum und Kellerraum nördlich, Hobbyraum und weiterer Kellerraum südlich* Erdgeschoss: offene Küche mit Fenstern nach Norden, Westen und Süden, Flur mit Gäste-WC und Garderobenbereich nördlich, Wohn-/Essbereich mit Glastüren in Überbreite Richtung Süden und Westen, Südterrasse über Schiebeelement zugänglich* Obergeschoss: geräumiges Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken sowie WC mit Abendsonne, kleines Homeoffice oder Babyzimmer nördlich, riesiges Elternschlafzimmer* Dachgeschoss: Kinderbereich mit ca. 18 qm Wohnfläche und ca. 6 qm Balkon Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 20,00 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)Heizung: Wärmepumpe mit StromBaujahr laut Energieausweis: 2021* Garage links neben dem Hauseingang* ebenes Grundstück ideal zum Anlegen* top moderne Einbauküche mit exklusiven Elektrogroßgeräten kann übernommen werden* überall Fußbodenheizung* in den oberen Geschossen hochwertige Vinylböden Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
