Kaufpreis 340.000 €
83109 Großkarolinenfeld
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Großkarolinenfeld, eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim.Sowohl die Stadt Rosenheim als auch Bad Aibling sind nur einige wenige Kilometer entfernt.Eine ideale, verkehrsgünstige und ruhige Lage. Zum Bahnhof mit der idealen Verbindung nach München sind es gerade mal ca. 200 Meter, Schulbus mit Verbindungen nach Bad Aibling, Kolbermoor quasi vor der Haustüre. Linienbus nach Rosenheim in ca. 200 Meter. Gute Infrastruktur ist gegeben, Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Grund- und Hauptschule am Ort, ein Kindergarten fußläufig erreichbar.Großkarolinenfeld bietet sowohl kulturell wie sportlich sehr viele Möglichkeiten. Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 92,10 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse C (<100)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1988- eigener Kellerraum- Bad verfügt über Fußbodenheizung- Parkettböden- kein Lift- Balkon ist S/O ausgerichtet mit teilweise Bergblick- Fahrradkeller und Trockenraum vorhanden- Mehrere Modernisierungen in den letzten Jahren- Ofenanschluss im Wohnraum und Lagerplatz für Holz Stichworte: Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 2,97 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
