Kaufpreis 480.000 €
65929 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 480.000 €
Zimmer: 3
Größe: 116 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Frankfurt Höchst, direkt an der Kurmainzer Straße und am Höchster Stadtpark. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Cafés, Restaurants, sowie Schulen, Kindergärten und Vereine. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Autobahn A66, das Klinikum Frankfurt Höchst sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar.Entfernungen (ca.-Angaben):- Einkaufsmöglichkeiten: 5 Minuten zu Fuß- Schulen: 10 Minuten zu Fuß- Kindergärten: 5 Minuten zu Fuß- Öffentlicher Nahverkehr: 2 Minuten zu Fuß- Stadtpark: direkt vor der Haustür- Autobahn A66 / Klinikum Frankfurt Höchst: 5 Minuten mit dem Auto Ausstattung: 9-Parteien Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 19813,5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss 116 m² Wohnfläche39 m² großes Wohn- / Esszimmer2 Balkone (Ost / West) gefliestmodernes Badezimmer mit Fenster, hell gefliestmodernes Gäste-WC, hell gefliestKüche mit Einbauküche und Durchreiche (Durchbruch ins Esszimmer möglich)5 m Einbauschränke in der DieleFliesenboden in Küche, Bad, Gäste-WCParkettböden in allen Wohnräumen und Dielegroße, doppeltverglaste Holzfenstermanuelle Rollläden an allen FensternHolz-Eingangstür aus dem Jahr 2019HaustelefonEinzelgarage 14 m²Aufzugprivater KellerraumGasheizung aus dem Jahr 2004Hausgeld: 800 € / Monat inkl. Heizung / Warmwasser Objekt: Der nächste Sommer kommt bestimmt! Verbringen Sie diesen auf Ihren beiden Balkonen oder im Stadtpark, direkt vor der Haustür. Ein kleiner Vorgarten führt zum gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten. Das helle und freundliche Treppenhaus sowie der Aufzug führen Sie in das 2. Obergeschoss, wo sich die 3,5 Zimmer Wohnung befindet. Die Diele bietet Ihnen ausreichend Platz für eine große Garderobe, zusätzlichen Stauraum finden Sie in den vorhandenen Einbauschränken. Das helle und einladende Wohn- / Esszimmer, mit Zugang zum Westbalkon, hat eine Größe von knapp 39 m². Genug Platz also, um Ihre Gäste zu empfangen. Die Küche bietet rundum Stellmöglichkeiten sowie eine Durchreiche ins Esszimmer. Das Badezimmer ist hell und modern gefliest und verfügt über Tageslicht. Für Ihre Gäste gibt es ein separates, ebenfalls hell und modern gefliestes WC. Zudem bietet die Wohnung ein Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon und Blick in den Stadtpark. Hier werden Sie morgens von der Sonne begrüßt und genießen die Ruhe und den Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage, wo Sie Ihren Wagen ohne lästige Parkplatzsuche sicher abstellen können.Ich lade Sie herzlich ein zu einem virtuellen Rundgang und anschließend zu einer gemeinsamen Besichtigung, denn kein Bild und kein Video ersetzt eine persönliche Führung vor Ort. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 6 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé.
