Kaufpreis 249.000 €
97944 Boxberg
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Charakter! Diese ältere Immobilie in Bobstadt, einem malerischen Ortsteil von Boxberg, strahlt einen zeitlosen Charme aus und vereint Tradition mit modernem Komfort. Das Haus wurde Kern saniert, sodass man sich darin direkt wohlfühlen kann. Für den persönlichen Bedarf sind natürlich auch größere Erweiterungen möglich, sodass man sich in dem Haus direkt wohlfühlen kann. Das Anwesen, bestehend aus Wohnhaus und großem Nebengebäudes, bietet Ihnen auch eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Entfaltungsmöglichkeiten bietet das über 2000 m² große Grundstück.Das große Grundstück eignet sich zudem optimal für Familien mit Tieren. Optional kann im DG noch ein weiteres Zimmer mit wenig Aufwand verwirklicht werden. Ein zusätzlicher Kamin für einen Holzofen ist im Haus vorhanden.Haus-Highlights:zeitloser Charme: Die Immobilie besticht durch ihren charakteristischen, zeitlosen Charme, der sich in jedem Raum widerspiegelt. Komplett erneuertes Bad: Genießen Sie modernen Komfort im hochwertig renovierten Badezimmer. Hier können Sie sich entspannen und erfrischen.Überdachter Wintergarten: Der überdachte Wintergarten hinter dem Haus ist der perfekte Ort, um die Natur das ganze Jahr über zu genießen. Ob für entspannte Abende oder als Zusatzraum, dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Direkt gegenüber des Wintergartens befindet sich noch eine weitere überdachte Terrasse.Grundstück:Das Highlight dieses Anwesens ist zweifellos das großzügige Grundstück von über 2000 m². Hier haben Sie Raum für kreative Gestaltungsideen und könnten zusätzliche Gebäude errichten, sei es für Wohnzwecke oder als Gartenparadies Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.Nebengebäude:Viel Platz bietet die Garage direkt neben dem Haus. Mehrere Autos, Werkstatt und viele andere Nutzungsmöglichkeiten bietet die kleinere Halle mit ca. 80 m² Grundfläche. Ein zusätzlicher Geräteschuppen befindet sich unter der überdachten Terrasse direkt neben dem Gebäude. Lage:Die Immobilie befindet sich in Bobstadt, einem Ortsteil von Boxberg. Hier genießen Sie ländliche Idylle und sind dennoch gut an die umliegenden Städte und die Natur angebunden. Die Lage bietet Ruhe und Erholung, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Ein weiter Pluspunkt ist die Nähe zur Kurstadt Bad Mergentheim mit einer schönen Altstadt. Der Autobahnanschluss A81 (Würzburg-Heilbronn) ist auch in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihr Traumhaus zu schaffen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um den einzigartigen Charakter dieser Immobilie selbst zu erleben. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 113,00 m², Gesamtfläche: 204,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
