Kaufpreis 295.000 €
46395 Bocholt
Zimmer 5
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 5
Größe: 116 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: *** Handwerker aufgepasst *** Lage: Die Stadt Bocholt ist mit ihren über 71.000 Einwohnern die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken und hinter Aachen die zweitgrößte Stadt an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie gliedert sich in die Ortsteile, Barlo, Biemenhorst, Bocholt, Hemden, Holtwick, Liedern, Lowick, Mussum, Sport, Stenern und Suderwick. Bocholt ist über die B 473 an die A 3 (E 35) angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die ehemalige B 67. Um diese zu entlasten, wurde die B 67n gebaut, die die A 3 mit der A 31 verbindet. Die Stadt Bocholt verfügt über insgesamt 29 Kindertageseinrichtungen. Bocholt ist ein Bildungsstandort mit großer Vielfalt: 11 Grundschulstandorte, 4 Gymnasien, 2 Förderschulen, 2 Hauptschulen, 2 Realschulen, 1 Gesamtschule sowie 4 Berufs- und Weiterbildungskollegs sind hier vorhanden. Die Westfälische Hochschule Bocholt bietet seit 1992 einige, vor allem technische, Studiengänge an. Für die breite Bevölkerung hält die Volkshochschule Bocholt-Rhede-Isselburg ein umfangreiches Kurs- und Weiterbildungsangebot bereit. Das St. Agnes-Hospital Bocholt (Mitglied im Klinikverbund Westmünsterland) stellt mit 470 Planbetten die medizinische Versorgung in und um Bocholt sicher.Zahlreiche Museen, Freizeiteinrichtungen, Vereine und Verbände sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Ferner verfügt Bocholt über ein breit gefächertes Veranstaltungsangebot. Das Inselbad Bahia, das Textilmuseum, Stadttheater, die Shopping Arkaden, verschiedene Sportvereine, eine Wanderung in einem der Naturschutzgebiete oder, oder, oder... Bocholt hat vieles zu bieten! Ausstattung: Vollkeller GarageGarten Schwimmbad Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1956 wartet auf seine Erweckung aus dem Dornröschenschlaf. Mit ca. 116 m² Wohnfläche wurde es auf einem 544 m² großen Grundstück errichtet. Neben der hervorragenden Lage, fußläufig zu Nahversorgungseinrichtungen und nur 10 Minuten zu Fuß von der Innenstadt entfernt, besticht das Haus durch seine klassisch, schöne Bauform. An das Haus schließt sich eine Garage an, die ebenfalls über ein Satteldach verfügt. Sie betreten Ihr Haus über eine helle Diele und haben von dort den Aufgang ins Obergeschoss. Hier findet man vier unterschiedlich große Schlaf- und Bodenräumen, die alle über Giebelfenster verfügen und teilweise durch bodentiefe Fenster und Zugang zum Balkon hell und freundlich gestaltet sind. Ein alter Dielenboden schafft zusätzlich Atmosphäre. Das Bad im Erdgeschoss liegt vis á vis gegenüber dem Schlafzimmer. Außerdem gelangt man vom Flur aus in das Esszimmer. Hier kann das pure Leben der Familie stattfinden. Vom Esszimmer aus hat man sowohl Zugang zur Küche, wie auch in das Wohnzimmer. Hier finden Sie, ebenso wie im Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein schönes Parkett vor. Von der Küche aus gelangen Sie über die Terrasse in den großen Garten des Hauses. Dieser ist komplett eingefriedet und verschafft Ihnen eine Oase der Ruhe. Ein großes Schwimmbecken stellt zusätzlich ein Highlight für Sie und Ihre Familie dar. Ein teilgefliester Vollkeller mit ansprechender Deckenhöhe, einem Kelleraußeneingang, Dusche und Waschbecken und einer Garage mit elektrischem Garagentor runden das tolle Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne und stimmen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns ab. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
