Kaufpreis 385.000 €
96148 Baunach
Zimmer 3
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 3
Größe: 97 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Stadt Baunach liegt im nördlichen Landkreis Bamberg und gilt als das Tor zu den Haßbergen. Die Kleinstadt vereint alle Vorzüge eines ruhigenund idyllischen Leben im Grünen mit einer perfekten Infrastruktur und idealer Anbindung an die Weltkulturerbe- und Universitätsstadt Bamberg.Auf dem zweiten Blick überrascht der Standort zudem mit einer Vielzahl von Highlights im Hinblick auf Natur-Wanderungen, Kulinarik, Radfahren,Veranstaltungen, Vereinswesen, Sehenswürdigkeiten, Wasser- / Ballsport und Kultur. Mit einer optimalen Verkehrsanbindung durch die A73Richtung Coburg Bamberg, Nürnberg und der B4 Richtung Itzgrund Hallstadt sowie der B279 Richtung Ebern Breitengüßbach, hat sich dieStadt bereits seit längerer Zeit zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt.An Augraben und Haßbergstraße malerisch, unweit der Baunach gelegen, befinden sich, zwischen dem puren Wohngenuss am Fluss undden urbanen Annehmlichkeiten des historischen Stadtzentrums, die modernen Neubauwohnungen. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sindfußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Industrie- und Gewerbegebiete in alle Richtungen ebenso. Ärzte, Kultureinrichtungen, Kita, Kindergärten,Grund- und Mittelschule liegen vor Ort und bieten ein ideales Umfeld, um hier den perfekten Lebensmittelpunkt zu finden.Hier lässt es sich wunderbar leben und wohnen von Jung bis Alt. Baunach bietet eine hohe Lebensqualität für jeden. Objekt: Das neue, innovative Mehrfamilienhaus für Baunach ländlich und doch zentralModerne Eigentumswohnungen, von zwei Seiten erschlossen, wobei der Großteil mittels Aufzug barrierefrei erreichbar sein wird.Beheizt mit modernen Luftwärmepumpensystemen, welchen ein nachhaltiges Energiekonzept, das ohne fossile Brennstoffe auskommt, zugrunde liegt.Mit einem Investment an diesem Standort treffen Sie eine Entscheidung für eine moderne, energieeffiziente Wohnung in einem lebenswerten Umfeld oder auch eine solide Kapitalanlage im Herzen Oberfrankens.Ob Singles, Senioren, Berufstätige oder Familien mit Kindern jeder kann seinen persönlichen Lebensentwurf entfalten und hat durch die Entscheidung für eine Eigentumswohnung in den Baunach-Auen alle Flexibilität. Selbstverständlich stehen zu den Wohnungen entsprechende Kfz- und Fahrradabstellplätze zur Verfügung, sodass auch die Individual-Mobilität nicht zu kurz kommt.Die Baunach-Auen bieten Ihnen alle Vorteile des nördlichen Landkreises verknüpft mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie eine perfekte Anbindung an die Weltkulturerbestadt Bamberg. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: Keine Käuferprovision
