Kaufpreis 595.000 €
54411 Hermeskeil
Zimmer 7
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 7
Größe: 180 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Entfernungen:vom Haus aus sind es 5 Minuten bis zur Autobahnauffahrt.TR- 30 minLux-45 minKL- 45 minSB- 45 minHöfchen ist ein Stadtteil von Hermeskeil mit allen öffentlichen Einrichtungen, Discountern, Ärzten, Schulen, Kita, Krankenhaus, Hallen-und Freibad, ect.Hermeskeil ist eine charmante Stadt, die im Herzen des Hunsrücks in Rheinland-Pfalz, Deutschland, liegt. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und grünen Wiesen bietet Hermeskeil eine idyllische Umgebung für Einheimische und Besucher gleichermaßen.Die Stadt selbst liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Trier, der ältesten Stadt Deutschlands, und ist gut über die Autobahn A1 zu erreichen. Diese strategische Lage macht Hermeskeil zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen der Region.Die Innenstadt von Hermeskeil ist geprägt von traditionellen deutschen Fachwerkhäusern, die einen reizvollen Kontrast zu den modernen Annehmlichkeiten bieten, die Besucher erwarten dürfen. In den engen, gepflasterten Gassen finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.Ein Highlight der Stadt ist das Hermeskeiler Rathaus, ein imposantes Gebäude mit einer reichen Geschichte, das im Zentrum des Geschehens steht. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die das bunte Treiben der Stadt beleben. Objekt: Willkommen im Traumhaus am Waldrand!Dieses Haus vereint modernen Komfort mit natürlicher Behaglichkeit dank seiner Holzständer-Bauweise. Erleben Sie ein Raumklima, das von Holz geschaffen wird - mit optimaler Temperatur und Luftfeuchtigkeit für Ihr Wohlbefinden. Die klima-regulierenden Eigenschaften des Holzes schützen vor Atemwegsbeschwerden und Allergien, während Sie sich in Ihrem Zuhause geborgen fühlen.Das Anwesen liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet einen atemberaubenden Blick über Felder und Wiesen. Genießen Sie die Abendsonne auf der Terrasse, umgeben von einer ebenerdigen Wiesenfläche. Im Obergeschoss eröffnet sich Ihnen ein idyllischer Blick in den Garten und über die umliegende Landschaft. Hier finden Sie 5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide, sowie ein Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche und Badewanne. Die weiteren Zimmer bieten Raum für Kinder, ein Büro oder Hobby.Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Vorratsraum. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiges Treppenhaus mit separater Garderobe, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.Dieses Holzständer-Haus wurde mit hochwertiger Isolierung und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und Warmwasser. Rollläden bieten Schallschutz und Sicherheit, während Einbauleuchten für stimmungsvolles Licht sorgen.Im Badezimmer erwartet Sie Luxus pur mit einer großen, ebenerdigen Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Auch das Gäste-WC im Eingangsbereich ist geschmackvoll ausgestattet.Der gesamte Fußboden des Hauses besteht aus hochwertigem Vinyl mit Korkdämmung. Internet und W-LAN sind in allen Räumen verfügbar, ebenso wie ein Glasfaseranschluss.Im Außenbereich finden Sie Wandlampen, eine Sat-Anlage und Vorbereitungen für Solaranlagen und eine Wall-Box für Elektrofahrzeuge.Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Komfort, Nachhaltigkeit und moderne Technologie harmonisch zusammenkommen. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in Ihrem neuen Traumhaus am Waldrand von Hermeskeil! Stichworte: Nutzfläche: 199,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
