Kaufpreis 252.000 €
61476 Kronberg im Taunus
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 252.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Kapital Anlage!Die sehr gepflegte Wohnung in der 1.Etage einer kleinen Wohnanlage bietet Ihnen auf 65 m², Räumlichkeiten für 1-2 Personen. Die Wohn- und Schlafbereiche haben beide Zugänge zur Sonnenterrasse. Relaxen auf dem Balkon inmitten von viel Grün und die Sonne genießen. Die Wohnung ist sehr schick ausgestattet. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin. Weiterhin befinden sich hier ein Wannenbad und ein separates WC. Zur Wohnung gehört noch ein Keller. Ihre Waschmaschine und Trockner stehen in einem Gemeinschaftsraum.Der Spa Bereich besteht aus einem Schwimmbad, einem Saunabereich, einer großen Dusche, Relaxen können Sie in der großen Schwimmhalle.Der hohe Energiewert spiegelt die alte Heizung wieder. Um dem neuen Energiegesetz gerecht zu werden, sind derzeit Auftragsverhandlungen für eine neue Heizungsanlage aktiv vorgenommen worden. Die Mieterin wohnt schon lange in dieser Wohnung und möchte gerne weiter wohnen bleiben. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 9,54 €/m². 620,00 € zzgl. 250,00 € NK.Haben wir Sie neugierig gemacht, dann freuen wir uns auf Ihren Rückruf! Lagebeschreibung: Im beliebten Ortsteil Schönberg, ein Stadtteil von Kronberg im Taunus, befindet sich diese schicke Wohnung, in einer begrünten Wohnanlage. Die Lage ist ein Garant für wunderschöne Ausflugsziele..Gute Verkehrsanbindung zur A 5 Bad Homburg, Oberursel, Eschborn, Königstein und selbstverständlich in die Metropole Frankfurt/Main.Zum Airport Frankfurt gelangen Sie in ca. 35 Minuten. Raumaufteilung: Die schicke Wohnung hat Ihnen folgendes zu bieten:* Diele* Wohnbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon/Loggia* Schlafbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon* Küche (EBK, Eigentum der Mieterin)* Bad /Wanne-Dusche* WC sep.* kleine Diele* Fliesen, Parkettböden* Holzfenster/Isolierglas* Kabel Anschluss * gem. Waschküche für Waschmaschine und Trockner* Das Hausgeld ist der derzeitigen Situation angepasst.Souterrain: Wellnessbereich – Schwimmbad-Sauna-Dusche-Umkleide – diverse Fitnessgeräte,die Nutzung ist für Sie kostenfrei!* Hausmeisterservice Besichtigungstermine: Termine werden in Vereinbarung der Mieterin getroffen.Bitte geben Sie uns 2-3 Termine vor, wir werden den richtigen für Sie finden. Sonstige: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diesejedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für dieRichtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischen Verkaufbleiben vorbehalten. Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zuverkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns wir suchen ständig für unsereKunden Wohnungen, Grundstücke und Häuser zur Miete und zum Kauf.Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne Provision: Käuferprovision 3 % zzgl. der gesetzl. 19 % Mehrwertsteuer. Wir pflegen Transparenz und zeigen an, dass die Käufer-Verkäuferseite je 50/50 der Maklerprovision nach Kaufvertragsunterzeichnung an den Makler zu zahlen sind.
