Kaufpreis 220.000 €
38828 Wegeleben
Zimmer 5
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 5
Größe: 196 m2
Baujahr: 1918
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wegeleben ist eine Kleinstadt im Harzvorland in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Sie gehört zum Landkreis Harz und liegt in der Nähe von Halberstadt und Quedlinburg, zwei historisch bedeutenden Städten. Der Harz, ein Mittelgebirge in Deutschland, ist für seine malerischen Landschaften, dichten Wälder, Berge und Täler bekannt, die sowohl für Naturfreunde als auch für Aktivurlauber attraktiv sind. Wegeleben selbst mag zwar klein sein, aber es ist in eine reiche Natur- und Kulturlandschaft eingebettet.Die Gegend um Wegeleben ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, kleinen Wäldern und sanften Hügeln, die typisch für das Harzvorland sind. Hier finden Besucher und Bewohner eine ruhige, ländliche Atmosphäre vor, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Historische Bauten und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung zeugen von der langen Geschichte der Region, die bis ins Mittelalter zurückreicht.Die Region um Wegeleben bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Wandern, Radfahren und Erkundungstouren sind beliebte Beschäftigungen, um die natürliche Schönheit und die kulturellen Highlights des Harzes zu entdecken. Der Harz selbst, mit dem Brocken als höchstem Gipfel, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet ein breites Spektrum an Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern auf gut ausgeschilderten Wegen, Mountainbiking und im Winter Skifahren. Objekt: Zum Verkauf steht hier ein solides und gepflegtes Einfamilienhaus in absoluter Alleinlage. Sie betreten das Haus über einen großzügigen Flur, an den sich eine Diele mit Sitzplatz anschließt. Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit separater Essecke, das Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sowie ein Party- oder Hobbyraum. Von dort aus haben Sie die Möglichkeit, in den Keller oder in den Garten zu gelangen.Eine breite und stabile Holztreppe führt in die obere Etage, in der sich zwei weitere große Räume, ein ansprechendes Gäste-WC und das Wohnzimmer, welches die gesamte Hausbreite einnimmt, befinden.Das gesamte Haus wurde ca. 2008 komplett saniert, bekam ein neues Dach und eine Außendämmung.Das Objekt wird über eine Ölheizung aus ca. 1995 beheizt. Im Erdgeschoss wärmt Ihnen eine Fußbodenheizung in fast allen Räumen die Füße, im Obergeschoss befinden sich Heizkörper.Das Haus verfügt über einen geräumigen Keller, der die Heizung und die Tanks beherbergt, Ihnen dennoch ausreichend Stauraum bietet. Reicht Ihnen das Platzangebot noch nicht, steht Ihnen der Spitzboden als Ausbaureserve oder als weiterer Lagerraum zur Verfügung.Aufgrund der Alleinlage gibt es einen Trinkwasserbrunnen und eine Sammelgrube.Das Haus steht an einer Landstraße auf einem ca. 2342 m² großen Grundstück mit einem unverbauten Blick in den Harz. Ein Schuppen beherbergt Ihre Gartengeräte und ein Carport, sowie eine gepflasterte Fläche bieten Platz für zwei bis drei Fahrzeuge. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1970 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
