Kaufpreis 225.000 €
87727 Babenhausen
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Bezahlbares kleines Haus in zentraler Lage! Lage: Babenhausen liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Memmingen und 40 Kilometer südöstlich von Ulm. Das Wahrzeichen des Ortes ist das Fuggerschloss, das sich über die Dächer von Babenhausen erhebt. Der Markt Babenhausen zählt ca. 5.500 Einwohnern. Der familienfreundliche Ort verfügt über mehrere Kindergärten, Volkshochschulen und eine Realschule. Sie können vor Ort auch diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten genießen. Gastronomiebetriebe wie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Objekt: In zweiter Reihe zur Hauptstraße steht dieses ca. 1903 erbaute kleine Einfamilienhaus. Vor ca. 10 Jahren fanden die letzten Renovierungsarbeiten statt. Hier wurden Kunststofffenster eingebaut, die Haustüre erneuert, größtenteils die Bodenbeläge erneuert und die Außenwand frisch verputzt und gestrichen. Die Stromleitungen wurden ebenfalls komplett erneuert.Weitere Renovierungsarbeiten (Einbau einer Heizung, Dämmung, Fertigstellung einzelner Räume, Sanitäranlagen) stehen noch aus. Des Weiteren muss ein kürzlich behobener Leitungswasserschaden im Erdgeschoss auch noch optisch behoben werden.Das Objekt wurde früher mit einzelnen Holzöfen beheizt, die inzwischen ausgebaut sind. Aktuell steht keine Heizung zur Verfügung.Eine kleine Blechgarage steht als Abstellmöglichkeit ebenfalls zur Verfügung.Das Objekt ist sofort frei! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2014 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
