Kaufpreis 790.000 €
85375 Neufahrn b. Freising
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 790.000 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Solides Investment für die Zukunft! Ausstattung: - schöne, ruhige Wohngegend- als Ein- oder Zweifamilienhaus, auch separat bewohnbar - teilüberdachte Hofeinfahrt/Carport, Neugestaltung 2020 - Zaun nach Norden Neugestaltung 2020 - Einzelgarage, Garagentor neu 2020 - Gewächshaus - zeitnah bezugsfrei- Holzfenster- Nachtspeicheröfen - Dachgaubenfenster im Dachspitz- Dachfenster im DG/Küche und Badezimmer- großer Hobbyraum/Partyraum mit Bar im Keller- Terrasse nach Osten im EG- Freisitz nach Westen - Teppichboden, Fliesen und Laminat im EG- Fliesen und Laminat im DG - Südbalkon im DG - neuwertige Einbauküche inklusive E-Geräte im DG- Wohnküche im EG- und vieles mehr! Objekt: Schaffen Sie bleibende Werte durch vernünftiges, sinnvolles Renovieren und gestalten Sie Ihr Haus für die nächsten Generationen! Zwei getrennte Wohnungen oder eine Wohneinheit: Miteinander verbunden und doch separat sind zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Dachgeschoss mit ausgebauten Dachspitz. Der Grundriss bietet Spielraum für Neugestaltung, aber auch einem sofortigen Einzug steht nichts im Weg.Auf jeder Etage gibt es ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer - im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, im Dachgeschoss sind Schlafzimmer und Arbeitszimmer im ausgebauten Dachspitz. Das rundum gemütliche Esszimmer in der Dachgeschosswohnung bietet jede Menge Platz für einen großen Esstisch und eine Kommode. Von der Küche aus begehbar, bietet sich der Südbalkon zu jeder Tageszeit für eine Auszeit des Alltags an.Die Ausblicke aus den großen Dachfenstern in fast alle Himmelsrichtungen sind einfach herrlich - Wohnen unterm Dach garantiert Wohnflair! Das Haus ist voll unterkellert.Die wunderschön gestaltete Freisitz auf der Westseite des Grundstücks macht Lust auf Garten und mehr - Kinder, Obst- und Gemüseanbau oder Haustiere oder UND - der Außenbereich wird für Sie und Ihre Liebsten zum Lieblingsort! Die Garage und der Carports komplettieren das Angebot. Neue Perspektiven auf Komfort und Praxis.Ganz nach Geschmack um die Ecke denken und kreative Ideen entwickeln. Verschaffen Sie sich mit einer persönlichen Besichtigung noch mehr Eindrücke von der Immobilie - wir freuen uns auf Sie! Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte: Nutzfläche: 115,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
