Kaufpreis 305.000 €
80999 München
Zimmer 1
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 305.000 €
Zimmer: 1
Größe: 28 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ihr Wohntraum oder ideale Kapitalanlage!Neubau eines Mehrfamilienhauses nach höchstem Energiestandard KfW40+Wohnen und Wohlfühlen bei niedrigen Betriebskosten und nachhaltigem, gesundem Wohnklima! Unter diesen Vorzeichen entsteht dieses Neubauprojekt im Herzen Allachs, unweit vom S-Bahnhof gelegen. Es wird nach den neuesten KfW40+ Standards errichtet. Insgesamt entstehen hier 6 Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Lagebeschreibung: Im Herzen Allachs und somit verkehrstechnisch ideal angebunden, wird dieses Mehrfamilienhaus errichtet. Wenige Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten oder Discountern, sowie Schulen, Ärzte, Kindergärten oder Geschäfte des täglichen Bedarfs.Neben dem jährlichen Oktoberfest und anderen bayerischen Traditionen hat München viel zu bieten: Große Unternehmen wie BMW und Airbus haben hier ihren Hauptsitz, was viele gut ausgebildete Menschen aus der ganzen Welt anzieht. Und obwohl es eine der stärksten Wirtschaftsregionen Deutschlands ist, ist München auch wegen seiner vielen Grünflächen und der Nähe zu den Alpen attraktiv. Ausstattung: - Ein herausragendes Raum- und Wohnklima dank dem modernen Baustoff "Holz"- Geringe Energie- und Betriebskosten- Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen- Nachhaltigkeit und Werterhaltung- Modernes architektonisches Design- Durchdachte Raum- und Grundrissgestaltung- Photovoltaikanlage mit Speicher für die Wohnanlage- Hochwertige Bodenbeläge und Ausstattung- Einzellstellplatz in der Tiefgarage- Kellerabteil und Fahrradraum- Wäschraum im UG!! Attraktive Förderungen dank klimafreundlicher und energieeffizienter Bauweise !! Sonstiges: + Ein Haus so stark wie ein Baum!Wohnfühltraum für Menschen, die Wert auf nachhaltiges und gesundes Wohnen,sowie auf langfristige Wertbeständigkeit und Zuverlässigkeit legen. UmweltschonendeBauweise, energieeffizient und ressourcenschonend. Und natürlichschonend für den eigenen Geldbeutel, dank niedriger Betriebskosten und diverserFördermöglichkeiten.+ Lüftung durch WärmerückgewinnungDie spezielle Lüftung im Haus sorgt für ein angenehmes Raumklima mit ständigerFrischluftzufuhr, verhindert Bauschäden durch Schimmelbildung und hilft dankWärmerückgewinnung beim Energiesparen.+ Das Raumklima in einem Holzhaus ist ideal für ein gesundes Leben. Der Baustoff Holz ist nicht nur leicht zu verarbeiten, sondern auch atmungsaktiv und sorgt für eine optimale Luftfeuchtigkeit in den Räumen. Wir verwenden Holzarten, die von Natur aus widerstandsfähig und resistent sind, sodass wir keine gesundheitsschädlichen Holzschutzmittel verwenden müssen. Dank modernster Technik können wir auch bei der Trocknung der Hölzer weitgehend auf Chemikalien verzichten. Das verbaute Holz hat somit eine positive Auswirkung auf das Mikroklima in Ihrem Haus.+ Einige weitere Vorteile der neuen Bauweise- Kurze Bauzeit, da keine Trocknungszeiten wie beim Massivhaus erforderlich sind.- Wetterunabhängige Vorfertigung in den Hallen der Baufirmen.- Hohe Energieeffizienz durch eine gute Wärmedämmung.- Mehr Wohnraum pro Quadratmeter Grundfläche aufgrund der dünnen Wände.- Verwendung natürlicher und nachhaltiger Baumaterialien.- Klimaneutralität.- Angenehmes Raumklima und hohe Wohnqualität.- Warm im Winter und kühl im Sommer.!! Attraktive Förderungen dank klimafreundlicher und energieeffizienter Bauweise !!---HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung und Kontrolle von Bildern, Dokumenten, Texten und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
