Kaufpreis 275.000 €
63743 Aschaffenburg
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: GELEGENHEIT IN SCHWEINHEIM - 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARAGE - VERMIETETDie gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung selbst liegt im Hochparterre eine Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Look. Der Gebäudestand des ca. 1973 erbaute Mehrfamilienhaus ist solide. Fortlaufende Renovierungen wurden in der Wohnung durch die Eigentümer vorgenommen. Die Bodenbeläge sind überwiegend neuwertig. Ansonsten sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasungen eingebaut und die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung.. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Des Weiteren ist ein Gäste-WC vorhanden.Die großzügige, überdachte Terrasse bietet einen schönen Blick in den Gemeinschaftsgartenbereich.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Nettomieteingang beträgt - lt. Angabe - 1.100,00 EUR/mtl.; die Garage ist - lt. Angabe - für 55,00 EUR/mtl. vermietet.Von der Einzelgarage gelangt man direkt ins Objekt und erreicht den großen Kellerraum auf gleicher Ebene.Nähere Einzelheiten und Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung.ERDGESCHOSS RECHTS - WOHNUNG NR.: 3Eingangsbereich/Flur ca. 5,03 m² - Garderobe ca. 2,66 m² - Gäste WC ca. 1,44 m² - Wohn/Essbereich mit Terrassenzugang ca. 34,89 m² - Küche ca. 7,33 m² - Flur 2 ca. 2,51 m² - Schlafzimmer ca. 14,85 m²- Tageslichtbad ca. 5,55 m²- Kinder- oder /Arbeitszimmer ca. 10,10 m²; Wohnfläche ca. 86,35 m²- Einzelgarage mit direktem Hauszugang- geräumiger Kellerraum- Anteile an den Gemeinschaftsflächen- Anteil am Gesamtanwesen nach Miteigentumsanteil MEAMAKLERCOURTAGE:Die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 3,00 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,000 % inkl. MwSt.
