Kaufpreis 380.000 €
59597 Erwitte
Zimmer 7
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 7
Größe: 152 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Erwitte ist eine kleine Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, die für ihre historischen Gebäude und ihre Kurorte bekannt ist. Die Stadt hat etwa 16.000 Einwohner und liegt am Rande des Sauerlandes. Die Stadt Erwitte wurde erstmals im Jahr 836 urkundlich erwähnt und hat eine lange Geschichte als Hansestadt und als Standort der Saline Bad Westernkotten. Heute ist die Stadt Erwitte ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort, der viele kulturelle und sportliche Angebote bietet. Die Kernstadt bietet für Familien mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium. Weitere Einrichtungen sind in den Ortsteilen vorhanden.Die Stadt Erwitte ist auch ein beliebtes Ausflugsziel für Radfahrer und Wanderer, die die schöne Landschaft und die Sehenswürdigkeiten der Stadt erkunden können. Beschreibung: Dieses Objekt ist eine attraktive Kapitalanlage und befindet sich in einer sehr guten Ortsrandlage. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Sonne und Grünfläche. Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten und 1 Dachstudio, die zurzeit alle vermietet sind. Die Wohnungen haben einen optimalen Grundriss, so dass eine gute Vermietbarkeit auch in Zukunft garantiert ist.Das Haus wurde 2022 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet. Den Wohnungen sind jeweils Verbrauchszähler für Strom, Gas und Wasser zugeordnet.Zu der Immobilie gehört 1 Carport sowie weitere Stellplätze vor dem Haus.Die Immobilie ist voll unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ferner sind jeweils ein Wasch- Trockenkeller sowie ein Heizungskeller ist vorhanden.Die Kaltmieteinnahme beträgt 14.172,00 EUR/p.a.Eine genaue Auflistung können wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.Sollten Sie Interesse haben, würden wir uns über einen Rückruf freuen. Provision: 2,38 von Kaufpreis
