Kaufpreis 289.000 €
55124 Mainz
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mainz.In unmittelbarer Nähe befindet sich der Lennebergwald.Die nächste Grundschule (Maler-Becker-Schule) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Lenneberg Grund- Und Realschule Plus) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Landes Krankenhaus) sind es ungefähr 3 Kilometer.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Straßenbahn | Wilhelm-Raabe-Straße (circa 700 Meter)Bus | Gonsenheim, Wildpark (circa 6 Meter)Bahnhof | Mainz-Gonsenheim (circa 1 Kilometer) Ausstattung: - Angeboten wird eine gut geschnittene Dreizimmerwohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.- Das ca. 1974 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt 17 Vollgeschosse und ist gut gepflegt. - Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung. - Die Wohnung verfügt über ca. 87 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche, Abstellraum, Gäste-WC und Badezimmer verteilen. - Die Balkone mit westlicher und östlicher Ausrichtung komplettieren die Räumlichkeiten. - Das Badezimmer punktet mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. - Auf den Böden wurden Laminat und Fliesen verlegt und die Fenster lassen reichlich Tageslicht herein.- Eine 2007 installierte Gaszentralheizung wurde stets gut gepflegt.- Ein Abstellraum sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.- Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 800,00 Euro. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 303, 17 Etagen Provision: 2,94% inkl. MwSt.
