Warmmiete 2.210 €
38539 Müden (Aller)
Zimmer 6
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Warmmiete: 2.210 €
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 2.040 €
Zimmer: 6
Größe: 214 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Müden (Aller) ist eine an der Aller gelegene Gemeinde im Westen des Landkreises Gifhorn an der Grenze zum Landkreis Celle.Müden/Aller gehört zur Samtgemeinde Meinersen.Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur: Mehrere Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Kindertagesstätte, Grundschule, Ganztagsschule usw.Entfernungen:Gifhorn ca. 15 kmCelle ca. 25 kmWolfsburg ca. 35 kmHannover ca. 50 km Ausstattung: - Nahwärme- Vordach am Eingangsbereich- Hauswirtschaftsraum- Diele- Flur- Abstellraum- Vorratsraum- Balkon mit Dielen und Holzgeländer, Süd-West-Ausrichtung- Außentreppe aus Metall zum Garten- Dusche mit Duschtür, Badewanne, Waschtisch und WC.- Duschbad: Eckrunddusche mit Kabine, Waschbecken und WC Objekt: Die geräumige Wohnung erstreckt sich über großzügige 214 m² und besticht bereits beim Betreten durch einen eigenen Eingang, der eine angenehme Privatsphäre schafft. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort für die Mieter erhöht. Der Flurbereich beeindruckt durch seine Größe und schafft eine einladende Atmosphäre beim Betreten der Wohnung.Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, die nicht nur für einen großen Haushalt, sondern auch für Gäste ausreichend Platz bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ein zentraler Treffpunkt und punktet durch den Zugang zur Dachterrasse. Diese bietet einen malerischen Ausblick und schafft einen idealen Ort für Entspannung und gesellige Stunden im Freien.Mit insgesamt fünf Schlafzimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht es, individuelle Rückzugsorte zu schaffen und den Bedürfnissen jedes Familienmitglieds gerecht zu werden. Zusätzlich gibt es Abstellräume, die für eine geordnete Aufbewahrung sorgen und den Wohnraum zusätzlich optimieren.Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch den direkten Zugang zum Garten. Dies ermöglicht eine bequeme Nutzung des Außenbereichs für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Grillabende.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, was für zusätzliche Entspannung und Wohlbefinden sorgt.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für eine Familie, die Wert auf großzügigen Wohnraum, funktionale Aufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre legt. Sonstiges: Informationen zu Waldberg Immobilien GmbHHerzlich Willkommen bei Waldberg Immobilien. Mit uns bekommen Sie ein zuverlässiges und dynamisches Team in der Immobilienbranche. Wir beraten Sie rund um den Verkauf und Ankauf von Häusern und Grundstücken, ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, sind schnell und betreuen Sie von Anfang bis nach dem Notartermin. Darüber hinaus ermöglichen wir Ihnen Partnerschaften oder Investitionsmöglichkeiten im Immobilienmarkt, sowie langfristige und nachhaltige Karrieremöglichkeiten. Gestalten Sie mit uns zusammen Ihren ganz eigenen Weg im Immobilienbereich. Wir freuen uns auf Sie.Unsere Leistungen sind:Vermittlung von ImmobilienVerwaltung der ImmobilienAnkauf von ImmobilienKooperationenBeratung rund um ImmobilienAnlageaufbauKooperationen und GemeinschaftsprojekteWertermittlungen/GutachtenHaftung Waldberg Immobilien GmbH:Die Bilder, Videos, Informationen und sonstige Daten zu der angebotenen Immobilie werden sorgfältig von uns geprüft. Hier stehen wir stets im engen Austausch mit den Verkäufern. Trotzdem gibt die Waldberg Immobilien GmbH samt ihren Angestellten für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr und haftet somit auch nicht dafür. Wir bitten hier um Ihr Verständnis Das Gleiche gilt auch genauso wenig für das Vorlegen eines Angebots für den Verkauf.Mit dem Besitz dieses Angebotes entsteht zwischen dem Erwerber und der Waldberg Immobilien GmbH ein Maklervertrag. Bei Gebrauch des Angebots, sprich wenn der Erwerbe die Immobilie dadurch kauft, muss der Erwerber auch die aufgewiesene Maklercourtage an die Waldberg Immobilien GmbH entrichten.Die Weitergabe an Dritte, die einen Kauf der Immobilie nicht beabsichtigen, ist untersagt. Bei Weitergabe von Dritten haftet der Weitergebende für die Maklercourtage. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen