Kaufpreis 275.000 €
59581 Warstein
Zimmer 6
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 6
Größe: 181 m2
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz2 Garagenstellplätze Lage: Sie wohnen hier im Ortskern von Warstein, im Kreis Soest. Die Wohnlage bietet ruhiges Wohnen und eine gute Anbindung an die Einkaufs- und Gastronomieangebote direkt ums Eck.In der Stadt ist alles vorhanden, was für den täglichen Bedarf gebraucht wird: Ärzte, Schulen, ein eigenes Krankenhaus mit MVZ, Behörden, Bankfilialen, Sportstätten, Supermärkte und Einzelhändler.Warstein liegt am Nordrand des Sauerlandes und mitten im Naturpark Arnsberger Wald. Erholung findet man hier bei Wander- oder Radtouren im Arnsberger Wald, Entspannung im Warsteiner Allwetterbad mit seiner großzügigen Wellness-Landschaft. Auch das Bilsteintal mit Wildpark und der Möhne- und Hennesee sind nur ein paar Fahrminuten entfernt.In wenigen Fahrminuten sind die A46 und A44 zu erreichen. Ausstattung: - Großzügige Fenster im Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sichtgeschützten Terrasse- Gepflegte Bodenbeläge: Wertiges Stäbchenparkett und moderne Fliesen- Doppelverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung und manuellen Rollläden- Küche mit Einbauschränken und Fliesenspiegel- Modernes Gäste-WC mit Fenster- Insgesamt drei Schlafzimmer auf einer Ebene im Dachgeschoss- Modernisiertes Bad mit drei Fenstern und einer bodengleichen Dusche- Sichtgeschützte Terrasse mit Gartenzugang und einer ebenerdigen Rasenfläche- Im ganzen Haus gepflegte weiße Türen aus Holz- Große Garage mit manuellem Tor- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher von Viessmann Objekt: Dieser charmante Familientraum steht für Sie zum Einzug bereit. Ob in Ihrem großen Garten mit Platz für das Klettergerüst oder Ihrem gemütlichen Wohn- und Essbereich - Ihnen und Ihrer Familie wird es hier an nichts fehlen.Der klassisch gehaltene Eingangsbereich bietet Ihnen den Windfang mit Gäste-WC und eine Garderobe. Schaffen Sie einzigartige Momente im Herzstück - dem Wohn- und Essbereich - Ihres Hauses. Auf gleicher Etage finden Sie die Küche, ein Büro- oder Hobbyraum, genug Vorratsmöglichkeiten sowie ein weiteres mögliches Bad.Im Dachgeschoss haben Sie insgesamt drei Schlafzimmer, eines mit großer Dachterrasse und ein weiteres mit angrenzender Ankleide und eigenem kleinen Bad. Weiter finden Sie auf gleicher Etage ein modernisiertes Familienbad mit bodengleicher Dusche.Das Kellergeschoss bietet Ihnen einen Außenzugang und viel Platz für Stauflächen. Genießen Sie den Gartentraum jeder Familie mit ebenerdiger Rasenfläche und einer sichtgeschützten Terrasse. Hier verbringen Sie viele Sommerstunden mit Familie und Freunden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gern einen gemeinsamen Termin vor Ort! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-West-Nord-Ost-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 10.90, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 10.90, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
