Kaufpreis 120.000 €
28832 Achim
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das gepflegte Mehrparteienhaus liegt in zentraler Lage, mit guter Verkehrsanbindung an die Autobahn A 27.Die Umgebung bietet Fitnessstudios, medizinische Versorgung, sowie Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu erreichen sind.In direkter Umgebung befindet sich das Achimer Freibad.Einkaufscentren wie der Weserpark oder Dodenhof sind mit dem Auto schnell zu erreichen, die Innenstadt Bremen innerhalb von ca. 20 Minuten.Außerdem gibt es eine Vielzahl an Auswahlmöglichkeiten, was die Gastronomie in der Umgebung betrifft. Der Achimer Bahnhof ist nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend. Ausstattung: Die Wohneinheit liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m². Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: auf der rechten Seite erwartet Sie die Küche. Auf der linken Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu der Loggia mit Westausrichtung, so dass Sie nach Feierabend die Sonne genießen können. Die beiden Schlafzimmer sowie das Vollbad sind durch einen zweiten Flur getrennt. Die Schlafräume sind geräumig. Das Bad ist innenliegend und dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Im Kellergeschoss gehört ein großer Kellerraum dazu. Ein PKW-Stellplatz direkt vorm Eingang ist im Preis enthalten. Alle Fenster sind vor ca. 10 Jahren erneuert worden. Die Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen und könnte neue Malerarbeiten und Bodenbeläge vertragen. Bittet aber ansonsten einen guten Pflegezustand an. Objekt: Zum Kauf bieten wir Ihnen eine vermietete 3 Zimmer Wohnung in Achim an. Das Mehrfamilienhaus ist 1973 massiv erbaut worden. Die Wohnanlage ist gut gepflegt. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Die Wohnung ist bereits seit den neunziger Jahren nachhaltig vermietet. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.060,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.060,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2014 Provision: 2,975 % inkl. MwSt.Die Käuferprovision wird auf den notariell beurkundeten Kaufpreis berechnet.
