Kaufpreis 675.000 €
81677 München
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 675.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Die Infrastruktur in diesem Gebiet lässt keine Wünsche offen. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie bekannte Supermärkte wie Edeka und Rewe, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Für modebewusste Bewohner stehen in der Nähe auch exklusive Boutiquen zur Verfügung, während lokale Geschäfte den charmanten Charakter des Viertels unterstreichen.Genießen Sie kulinarische Vielfalt in den umliegenden Restaurants, wie dem gemütlichen italienischen Ristorante "La Trattoria" oder dem gehobenen deutschen Restaurant "Hofbräukeller Bogenhausen". Für den morgendlichen Kaffee bieten sich Cafés wie "Café Frischhut" an.Für Bildungseinrichtungen ist ebenfalls gesorgt, da Schulen wie die "Bogenhausener Grundschule" und Kindergärten in unmittelbarer Nähe leicht erreichbar sind. Die grüne Umgebung bietet ideale Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im nahegelegenen Cosimapark.Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Die U-Bahn-Station "Richard-Strauss-Straße" ist nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz ermöglicht. Zusätzlich verkehren Busse in unmittelbarer Nähe, darunter die Linien 54 und 187, die eine flexible Mobilität gewährleisten.Die Nähe zum Englischen Garten, einem der größten Stadtparks der Welt, eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer grünen Oase zu entspannen und die Natur zu genießen. Radwege und Joggingstrecken laden zu sportlichen Aktivitäten ein.Die Wohnung vereint somit die Vorzüge einer ruhigen und grünen Umgebung mit der Annehmlichkeit einer exzellenten Verkehrsanbindung und umfassenden Infrastruktur. Hier erwartet Sie nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch ein Lebensstil, der höchste Ansprüche erfüllt. Ausstattung: - Großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten- Hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen- Wohnzimmer mit Ausrichtung nach Süden und Westen für helle Atmosphäre mit großen Fenster für Panoramablick- Zwei Schlafzimmer mit Südausrichtung- Große Fenster für Tageslicht und malerischen Ausblick- Hochwertige Einbauküche mit modernen Küchengeräte (Herd, Backofen, Geschirrspüler), stilvoller Arbeitsflächen und Schränke- Deckenhoch gefliestes Hauptbadezimmer mit entspannender Badewanne- Gäste-Badezimmer mit Dusche- Nähe zu Supermärkten, Boutiquen und Restaurants- Kurze Distanz zu Schulen und Kindergärten- Fußläufige Erreichbarkeit zur U-Bahn-Station "Richard-Strauss-Straße" Buslinien 54 und 187 in unmittelbarer Nähe- Nähe zum Englischen Garten für Naturerlebnisse- Radwege und Joggingstrecken in der Umgebung- Ruhige und grüne Wohngegend Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens - der Parkstadt-Bogenhausen. Diese großzügige und bezugsfreie 83 Quadratmeter große Wohnung, erbaut im Jahr 1998, erwartet Sie im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Der Eingangsbereich beeindruckt mit einem großzügigen Flur, der den Zugang zu allen Räumlichkeiten ermöglicht. Das Badezimmer ist bis zur Decke gefliest und verfügt über eine entspannende Badewanne, während das Gäste-Badezimmer mit einer modernen Duschkabine ausgestattet ist.Die Küche dieser Wohnung ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, die das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lässt. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke schaffen und Ihre Gäste beeindrucken.Die beiden Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen malerischen Blick auf die Umgebung. Die perfekte Ausrichtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lässt die Räume mit Licht durchfluten.Das Wohnzimmer ist äußerst geräumig und nach Süden sowie nach Westen ausgerichtet, was für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Die großzügigen Fensterflächen eröffnen einen herrlichen Blick über die Felder der Parkstadt-Bogenhausen.Zusätzlich zu diesen Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über eine moderne Ausstattung, darunter hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Details, die den zeitlosen Charakter des Wohnraums unterstreichen.Diese bezugsfreie Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Gelegenheit, in einer der gefragtesten Wohngegenden Münchens zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumdomizil. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: 2,38 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
