Kaufpreis 660.000 €
21255 Tostedt
Zimmer 6
Größe 242 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 660.000 €
Zimmer: 6
Größe: 242 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze2 Stellplätze Lage: Die Samtgemeinde Tostedt zählt aufgrund ihrer optimalen Anbindung an die HHer City wie auch nach Bremen nicht nur bei Eingeweihten als Insidertipp. Als sog. "Speckgürtel" vor den Toren Hamburgs verfügt sie mit dem Metronom über einen lückenlosen "Vorortanschluss". Die A1 über Hollenstedt, Rade, Heidenau ist eine weitere Alternative. Tostedt selbst ist eine gut strukturierte Gemeine: professionell geführte Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium) sprechen ebenso für sich selbst wie die Kitas für die Kleinsten. Fachärzte, Allgemeinmediziner und vier Apotheken, nahezu alle Supermärkte, der Wochenmarkt mit Anbietern aus der Region sind ebenso überzeugend und nicht mehr wegzudenken. Das Gebäude selbst ist citynah und im alten Ortskern gelegen. Das neu renovierte Freibad ist 5 Gehminuten entfernt. Ausstattung: Der Zutritt ins Haus erfolgt über eine zauberhafte Veranda und leitet über in die Diele mit Gäste-WC und Garderobe. Gleich linker Hand die gemütliche Wohnküche mit Blick auf den Eingangsbereich und die Straße. Der helle, großzügige Lebensmittelpunkt des Hauses ist zweifelsohne der Wohnbereich mit ausreichend Platz für zahlreiche Gäste ebenso wie ein Rückzugsort zum Lesen oder Relaxen. Ein verglaster Flur führt zum behindertengerechten Wellnessbereich mit Sauna, zum Ausgang auf die Terrasse und in das Kaminzimmer. Eine sinnvolle Überlegung des Eigentümers war, aus dem Kaminzimmer über eine Treppe ins Dachgeschoss einen "Eltern-Rückzugsort" zu schaffen. Im I. OG des Haupthauses: 3 Schlafräume, ein Vollbad mit Dusche und Tageslicht sowie ein Abstellraum mit Treppenführung ins Dachgeschoss. Auch hier noch ausreichend Platz, um viele Dinge "unterzubringen". Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.jew. vom Käufer und Verkäufer zu zahlen
