Kaufpreis 339.000 €
66117 Saarbrücken
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In absolut begehrter Lage inmitten der historischen geprägten Gegend präsentiert sich dieses Einfamilienhaus. Um 1956 als klassisches Einfamilienhaus erbaut, begeistert der Altbau durch sein großes, äußerst flexibel nutzbares Raumangebot von 4,5 Zimmern, die sonnige Südausrichtung und den idyllisch eingewachsenen Garten. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, lässt sich jedoch im Rahmen grundlegender Modernisierungsmaßnahmen zu einem großzügigen Familiendomizil mit maximalem Komfort und zeitgemäßer Ästhetik umgestalten.Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 125 m² und zwei Wohnetagen: Hochparterre mit dem großen Badezimmer, einem geräumigen Wohn-Essbereich und einer großen Küche mit Zugang zum Wintergarten sowie Garten. Zum Dachgeschoss, in dem sich drei Zimmer, WC und ein zusätzlicher kleiner Raum befindet, kommt ein bislang nicht ausgebauter Speicher. Die Doppelgarage, die aufgestockt werden kann, bietet, wie dieses gesamte Objekt, sehr interessante Möglichkeiten. Im Untergeschoss stehen reichlich Abstellflächen zur Verfügung.Nach einem Ausbau des Dachgeschosses, Wintergarten und Garage kann die Wohnfläche auf ca. 200 m² erweitert werden.Straßenabgewandt und mit optimaler Südausrichtung schließt sich an das Haus ein schöner Garten an. Mit der privilegierten Lage nur wenige Schritte vom Franzenbrunnen entfernt, der attraktiven Wohnfläche und den vielfältigen Gestaltungsoptionen stellt dieses Objekt eine der immer seltener werdenden Möglichkeiten dar, individuelles Wohnen zu realisieren. Lagebeschreibung: Bellevue gehört zu den absoluten Top-Wohnlagen der Landeshauptstadt Saarbrücken. In angenehmer und ruhiger Höhenlage wohnen und dennoch innerhalb weniger Minuten entweder die City oder die Autobahnanschlüsse in alle Richtungen zu erreichen, zeichnen diese Lage aus. Alle Schulformen, von der Kita bis zum Gymnasium, sind fußläufig oder mit dem Bus zu erreichen. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fuhrmann Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer
